東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    オールステンレスのシステムキッチンに変貌【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 130万円

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    リフォーム内容

    ブロックキッチンからシステムキッチンへ交換しました。今回選んだキッチンは木材等を使用していないオールステンレスのシステムキッチン。ステンレスですので、劣化がしない、強度があるなどのメリットがございます。
    今回は足元まで含めたオールスライド、IHクッキングヒーター、オートダウンウォールなどを取り入れた充実プランとなっております。


    • 【台所設備機器工事】
    • 【東京都】
    オールステンレスのシステムキッチンに変貌

    日本ペイントダイヤモンドコート13077【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 130万円

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    リフォーム内容

    はじめての外壁塗装で高品質材料での施工を希望されておりましたのでダイヤモンドコートをお勧めいたしました。
    施工前から何度もカラーシミュレーションで打合せをさせて頂きましたが、全体的に統一感のある淡い仕上げになりました。
    屋根は耐久年数の長い遮熱サーモアイ4Fで4工程。
    サイクルコストを考えた外壁塗装をお届けいたしました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    日本ペイントダイヤモンドコート13077

    壁付け型でも対面スタイルキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 130万円

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    リフォーム内容

    以前のキッチンは独立タイプで窓がないために暗く閉鎖感がありました。今回のリフォームでは壁をなくし、キッチンを思い切って90度移動させたことでシンクやガスコンロなどが広く使えるようになりました。キッチンとリビングの間にはカウンター収納を設置し、壁付型のキッチンでも対面スタイルとなり、配膳にも便利です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁付け型でも対面スタイルキッチン

    外壁塗装 日本ペイントシリコンセラUV【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 130万円

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    リフォーム内容

    外壁は耐久性に強い日本ペイントのシリコンセラUV。屋根もシリコンで塗料させていただくことになりました。
    外壁のコケの面積が広かったのですが、高圧洗浄できれいに落とし丁寧に仕上げていきました。雨漏り対策として付帯のシーリングもしっかりと行いました。
    外壁の色は、人気色でもありとても明るくなり塗装前とは違い輝きを取り戻しました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    外壁塗装 日本ペイントシリコンセラUV

    インテリアの配置替えで広々としたLDKに【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 130万円

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    リフォーム内容

    施工後、おうちに来られたお友達に「増築したの?」って聞かれたそうです。広くなったことにも満足していただきましたが、それ以上にご家族とのだんらんや家事が楽しくなったといっていただけたことがうれしいです。構造的に難しいと思っても、なるべくお客様の思いを実現するために、複数案のご提案をさせていただいています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    インテリアの配置替えで広々としたLDKに

    世代を超えて! バリアフリーの好事例【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 130万円

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    リフォーム内容

    こちらは築10年のマンションのリノベーション事例です。幼いお子様の足音で階下に気を使うことの無いようにと、あえて1階の物件を選択しました。そして同居される年配のご家族のために、バリアフリー化を施しました。専用庭を通して室内にあふれる光と風をふんだんに取り入れ、お子様が伸び伸びと暮らせる夢のあるお部屋創りを目指しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    世代を超えて! バリアフリーの好事例

    モダンな水回り【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 130万円

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    リフォーム内容

    バスタブは撤去し、2種類のシャワーを使い分けられるようにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    モダンな水回り

    見た目と機能が両立する浴室デザイン【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 130万円

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    リフォーム内容

    高級ホテルを思わせるバスルーム。余裕のある広さに加え、シャワーヘッド、蛇口金物やスイッチ類に至るまでデザイン性、機能性を両立させた製品で揃えました。さらに浴室テレビで退屈知らずのバスタイムを過ごせます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    見た目と機能が両立する浴室デザイン

    広く光あふれるキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 130万円

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    リフォーム内容

    仕切り壁を撤去し、広くて光が入る間取りに変更しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広く光あふれるキッチン

    フローリングの床に変更【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 130万円

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    リフォーム内容

    フローリングの床に変更しました。
    入口付近にあった15センチの段差を無くすバリアフリー化もあわせて行いました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    フローリングの床に変更

    日本ペイントダイヤモンドコート武蔵野市【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 130万円

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    リフォーム内容

    外壁:ダイヤモンドコート 1F:Hana-211 2F:Hana-214 屋根:サーモアイ4F クールダークグレー

    今回は日本ペイントダイヤモンドコートの施工でした。
    工事期間も予定通りの1日1工程の塗膜乾燥施工となりました。当たり前の事ではありますが、下地作りをしっかり行い、乾燥時間をしっかりと取り作業を行いました。1階2階と色のバランスも落ち着いた感じに仕上がりました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    日本ペイントダイヤモンドコート武蔵野市

    抜けない柱を活かした和室【和室・床の間】

    物件種別 一戸建て 箇所 和室・床の間 価格 130万円

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    リフォーム内容

    一見「暗い」と思われがちな和室空間ですが、全体のテイストを合わせることで、このようにリビングの一角にしつらえた場合でもナチュラルな調和が生まれます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    抜けない柱を活かした和室

    趣のある落ち着いた玄関【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 130万円

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    リフォーム内容

    戸を開け一歩家に入った瞬間から落ち着いた我が家を感じられるような、玄関にして欲しいとU様のご希望。そこでゴダイフォームとしてご提案したのが、華美に過ぎず、それでいて使用する素材にはとことんこだわった和モダンなこの空間です。玄関の窓にリビングと同じデザインの障子を採用しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    趣のある落ち着いた玄関

    カウンター付キッチン☆【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 130万円

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    白で統一した清潔感あるキッチンに新設しました。システムキッチン・食器乾燥機付なのでお料理が快適にできます。
    またL字キッチンですが、片面に吊り戸を付けてたっぷり収納スペースのあるキッチンを造りました!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    カウンター付キッチン☆

    特注の壁面収納でLDKをすっきり【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 130万円

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    リフォーム内容

    特注の壁面収納でLDKをすっきりさせました。テレビ以外は全て扉の中に納まりすっきりしました。ホワイトベージュの扉は周囲とも品よく調和します。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    特注の壁面収納でLDKをすっきり

    日本ペイントダイヤモンドコート【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 130万円

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    リフォーム内容

    三井ファインコートの戸建住宅で初めての外壁塗装。カルテットで三井ファインコートの施工実績はおすみつきです。
    迷いもなくダイヤモンドコートプランをお勧めしました。リシン壁なので、目止めを含めた5工程でしっかりと仕上げました。屋根も遮熱塗料サーモアイ4Fで4工程でしっかりと塗り上げていきました。
    デザイン性の高い三井ファインコートは仕上げた達成感をいつも感じます。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    日本ペイントダイヤモンドコート

    大きなウッドデッキと塀【外構・エクステリア・外階段】

    物件種別 一戸建て 箇所 外構・エクステリア・外階段 価格 134万円

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    リフォーム内容

    古くなって朽ちてきた縁台を撤去し、大きな庭一面に大型のウッドデッキを作りました。ウッドデッキの材質に合わせて塀も取り付け。見違える庭になりました。

    • 【外構・外壁・エクステリア】
    • 【東京都】
    大きなウッドデッキと塀

    日本ペイントダイヤモンドコート13158【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 135万円

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    リフォーム内容

    現地調査をさせて頂いた際に色々と塗料説明も含めて しつかりとご説明をさせて頂き耐用年数の長いダイヤモンドコートプランでの施工をお勧めいたしました。実際施行に至っては目止めを含む5回塗りで塗膜乾燥施工で最高級仕様での塗装です。屋根も遮熱塗料サーモアイ4F通気工法で仕上げました。拘りの付帯塗装もファイン4Fセラミック+クリヤーコーティングでこちらも最高級仕様です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    日本ペイントダイヤモンドコート13158

    日本ペイントダイヤモンドコート13165【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 135万円

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    築年数の経過の不具合としては比較的良い状態で新築時の施工がしつかりとされていたのだと思います。サイクルコストを考えて耐用年数の最も長いダイヤモンドコートプランでのプランをお勧めさせて頂きました。工事期間中も天候に恵まれてスムーズに進行することができました。何よりもお客様のお気使いがとてもありがたく感謝の気持ちで一杯です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    日本ペイントダイヤモンドコート13165

    鉄骨外階段を補強・塗装【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 138万円

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    リフォーム内容

    鉄骨の外階段が劣化しておりましたので、必要箇所は補強を行い、さびも処理をした上で塗装しました。
    床面のモルタル部も防水加工を行い、綺麗で安全な鉄骨階段に生まれ変わりました。

    • 【外構・外壁・エクステリア】
    • 【東京都】
    鉄骨外階段を補強・塗装

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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