東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    1/50スロープを玄関に【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関土間にモルタルをうち1/50スロープにし、手摺をつけました。

    • 【バリアフリー工事】
    • 【東京都】
    1/50スロープを玄関に

    リフト設置で出入り楽々玄関【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    タタキ部分が昇降するリフトを設置し車椅子での外出もスムーズになりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リフト設置で出入り楽々玄関

    2F居室 (洋室)【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    小さめの2室の居室に冷房が一台で済むよう、一部間仕切りを開口してエアコンを設置。

    • 【耐震工事】
    • 【東京都】
    2F居室 (洋室)

    真白なクロスに張り替えたリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    真白なクロスに張り替える事で、部屋のイメージが変わりました。床には既存のフローリングの上から、1.5ミリ厚のWPBリフォームフロアー(質感はフローリングと同じ)を張り、解体の予算を抑えました。
    このフロアーは板幅が150ミリあり、非常に高級感を感じさせます。部屋に落ち付きをもたせる為に、建具の色はパナソニック電工「リビエ」より、ダークセピアを選定しました。電球色の照明で部屋に温かみがでました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    真白なクロスに張り替えたリビング

    世帯に合わせたリビングを提案【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    親世帯のご夫婦の住まいは濃い色合いと明るいホワイトカラーで配色したコントラストのある落ち着いた雰囲気の「クラシックモダン」に、子供世帯には無垢材や珪藻土などを積極的に利用して「木」本来の味わいを表現した「カントリースタイル」の住まいへとリフォーム致しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    世帯に合わせたリビングを提案

    全体をワンルーム化した広々空間【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    夫婦と子供の5人家族のY様。部屋数を減らす逆転の発想から生まれたワーキングルームと広さ明るさを追求したLDKが、多感な子どもを「付かず・離れずの距離」から見守れる温かい家ができました。
    Wリビングドアを玄関近くに移し、LDKとR・洗面所・トイレをワンルーム化にしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    全体をワンルーム化した広々空間

    1400mm×1600mmのシステムバス【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は、かなり狭いお風呂スペースでした。今回、お風呂のスペースを少し拡張し、1400mm×1600mmのシステムバスを入れて、くつろげる浴室を目指しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    1400mm×1600mmのシステムバス

    最新型システムキッチンで使い勝手アップ【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    最新型システムキッチンを導入。使い勝手がアップしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    最新型システムキッチンで使い勝手アップ

    リビング続きのベッドコーナー【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    テラコッタ、モザイクタイル、アンティーク調の造作建具、アイアンの階段、無垢のフローリングとスイス漆喰…等々、お客さまのセンスにあわせておしゃれな雰囲気作りを実現しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビング続きのベッドコーナー

    黒を基調としたシックな洋室【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    黒を基調とした内装でシックな印象にまとめた洋室。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    黒を基調としたシックな洋室

    青い床、白い壁、作り付けの棚や机。【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    青い床、白い壁、作り付けの棚や机。まさにパリのアパルトマン。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    青い床、白い壁、作り付けの棚や机。

    開放感がアップしたキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    2階に移動して、開放感がアップしたキッチン。かつての暗さは払拭されました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    開放感がアップしたキッチン

    アンティークが似合うお部屋に一新【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    アンティークが似合うお部屋に一新しました。小物がアクセントとなっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    アンティークが似合うお部屋に一新

    日本ペイント サーモアイUV 12195【屋根】

    物件種別 一戸建て 箇所 屋根 価格 -

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    リフォーム内容

    今回が最後の外壁塗装。なるべく費用を抑えて高品質。地域密着の我らがスペシャル施工でご対応いたしました。特に付帯部分の劣化も含め腐食も進んでいる部位に対して入念な下地処理、下塗りから1工程ずつしっかりと仕上げました。色は和風ないイメージをシンプルな配色で仕上げました。オール職人施工の一味違う作品です。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    日本ペイント サーモアイUV 12195

    3枚引き込み戸で開放感を演出【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    洋室とダイニングキッチンとは3枚引き込み戸で仕切っていますが、これを開放することにより空間が開放的になり、リビングダイニングキッチンのようにも使えます。
    洋室2部屋ともに、アクセントクロスを張り、造作したクローゼットで収納も安心。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    3枚引き込み戸で開放感を演出

    高級感あるダイニング【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    ダイニングスペースにはゴージャスな円卓とシャンデリアが。奥に造作した壁面収納には鏡面の扉を採用し、家具の色調と合って高級感ある落ち着いた雰囲気になっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    高級感あるダイニング

    対面キッチン TOTO「レガセス」【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    白を基調にして広さを演出。くつろぎを大切にして照明で工夫しました。
    特にコーナー照明は効果が高く、夜TVを見るときはこのコーナー照明だけでOK!!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    対面キッチン TOTO「レガセス」

    新たに設けたトイレ専用スペース【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    オーナー様の強いご要望であり、また狭いスペースで実現が難しかったバス・トイレ別。バスルームを全く違う場所に置くことで問題を解決しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    新たに設けたトイレ専用スペース

    日本ペイントサーモアイ4F 13159【屋根】

    物件種別 一戸建て 箇所 屋根 価格 -

    電気給湯器を隠して、玄関をスッキリ【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は、玄関入ってすぐにキッチンへのドアがあったので外出時には玄関に人があふれてしまう状態でした。そこで、ドアの位置を移動させることにより、玄関ホールが広くなり、スペースの余裕が生まれました。
    ダークブラウンの建具の下足入れの横には、同じ色の建具で電気給湯器をさりげなく隠しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    電気給湯器を隠して、玄関をスッキリ

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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