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    和室から洋室に、スタイリッシュに大変身【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関脇のお部屋は和室だったリフォーム前。日が当らず窓が無いので、敷いている畳はジメジメしている印象でした。
    そこで今回のリフォームでは和室から洋室に変更しました。壁には茶色いアクセントクロスを張り、スタイリッシュに大変身。今後のエアコンの設置も考え、先行配管を施しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    和室から洋室に、スタイリッシュに大変身

    バスルームをはじめ水まわりを一新【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    バスルームをはじめ水まわりを一新しました。浴槽は清潔感をアップ。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バスルームをはじめ水まわりを一新

    トイレリフォームで清潔感をアップ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレリフォームで清潔感をアップしました。白で統一したため、清潔感が大きくアップしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレリフォームで清潔感をアップ

    トイレも最新モデルに一新【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレも最新モデルに一新しました。壁紙も張り替えて、清潔感をアップ。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレも最新モデルに一新

    独立性を高めた玄関・廊下【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    流し台の位置を移動し、大型のシューズBOXを設置。玄関と部屋との境である扉を設けることによって、玄関の独立性を高めました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    独立性を高めた玄関・廊下

    非日常的な空気感を演出したリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    シアタールームとして、TVの上棚に照明をもうけ、間接照明のやわらかい光を取り入れ、シアタータイムを快適に過ごせるように工夫しています。TVボードももちろんオリジナル。
    木目のないシンプルさを強調した真っ白な床には床暖房を追加。
    寝室につながるスライドドアには、扉を締めていても猫ちゃんが通り抜けできる専用の出入口を作りました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    非日常的な空気感を演出したリビング

    TOTO「リモデルシリーズ」を採用【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    広々としたユニットバスをご希望でしたので、TOTO「リモデルシリーズ」を採用しました。浴室にはテレビ・大型鏡・カウンターが設けられ、機能性に至れりつくせりの浴室へ変貌しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    TOTO「リモデルシリーズ」を採用

    市松模様の床でイメージを一新【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    窓が大きく開放感のあるダイニング。元は1階のここだけがフローリングでした。
    そのダイニングスペースにタイルを市松模様に敷き詰めて。ブラック&ホワイトでスタイリッシュに!
    実はこのタイル、一辺が約30cmあるんです。どれだけ広いかおわかりになりますか?

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    市松模様の床でイメージを一新

    リビングの壁一面にシステム収納を【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングと隣接する和室を洋室化して一体型の空間へ改築。壁一面にシステム収納を設置して、収納力を充実させました。
    システム家具による「充実収納」と間接照明等による「上質空間」を実現しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングの壁一面にシステム収納を

    タイル張りでキッチンのイメージを刷新【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    システムキッチンは、INAX「イスト」シリーズを採用しました。
    ビルトイン食洗機をオプションで取付、キッチン全面にはデザインに落ち付きを持たせる為、タイルを使用しました。タイル張りにした事により、部屋の雰囲気がとても変わりました。
    排気ダクトの施工上の諸事情があり、止む無くキッチンに吊戸は設置できませんでしたが、全体的に広がりがでて、大変開放的なキッチンにしあがりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    タイル張りでキッチンのイメージを刷新

    トイレまでも非日常を追求【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    収納・建具は全てオリジナル。空間に馴染むよう色や形にこだわりました。床・壁はタイルを使用。天井や機器類はアルミ製のもので統一し、こだわりを強調。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレまでも非日常を追求

    奥様の要望を重視したキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    とにかく明るい部屋にしたい、子供が小さいので広いキッチン(LDK)が良いとの要望に遭うようにW1980のキッチンに更新しました。
    採光を取るためにキッチンの出っ張りを最小限に抑えて、窓側に作り付けの棚を作成しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    奥様の要望を重視したキッチン

    ホテルのような開放感と美しさ【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    硬質タイルにシルバーの目地棒が美しいホテルライクな空間に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ホテルのような開放感と美しさ

    ユニットバスに入れ替え【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前はバランス釜だったお風呂。ユニットバスに入れ替えて、湯船が広くなりました!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ユニットバスに入れ替え

    サンウェーブ製システムキッチンで一新【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    給排水・給湯管はすべて新規になりました。キッチンはサンウェーブ「シェルトシリーズ間口2250」を採用しました。明るめのキッチンをご希望していたので、色はホワイトとしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    サンウェーブ製システムキッチンで一新

    2口のガスコンロを備えたシステムキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    2口のガスコンロに作業スペースも確保。斜めに照らすライトが可愛らしくも、実はとても実用的。
    食器棚は部屋のイメージに合わせて取付けたいとのご希望に答えて、パナソニック電工製のカップボードを採用し、統一感を持たせました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    2口のガスコンロを備えたシステムキッチン

    白タイルに張替えた玄関【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は薄暗い印象の玄関でした。
    玄関タイルをグレーから白に張替えることで一気に明るい印象になりました。シューボックスの下にはライトをつけて、足元を明るく照らします。玄関の正面にアクセントクロスを張り、飾り棚をつけました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    白タイルに張替えた玄関

    採光性がよくなったリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    今回の全面リフォームにあたって、水廻りとリビングダイニングキッチンの位置を見直しました。
    リビングダイニングキッチンをバルコニー側に位置を変更し、日差しと風通しがよいスペースになりました。
    隣接する洋室は3枚引き込み戸で仕切っているので、これを全開するとリビングにつながって広々します。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    採光性がよくなったリビング

    スタイリッシュな玄関に早変わり【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    家の顔となる玄関。すべての建材を入れ替えることで、スタイリッシュな玄関に早変わりしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    スタイリッシュな玄関に早変わり

    スタイリッシュな洋間に大変身【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    南側の和室2部屋とも明るくスタイリッシュな洋室2部屋に変身。東側の洋室は引き戸にしました。
    引き戸をすべて引くと間口が広くなり、リビングまで日の光がたっぷり入ってきます。壁にはアクセントクロスを張ることで、お部屋の印象を引き締めています。

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    • 【東京都】
    スタイリッシュな洋間に大変身

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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