東京都 リビングのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    照明と珪藻土で柔らかい光に包まれる【リビング】

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    リフォーム内容

    照明と珪藻土の効果で柔らかい光に包まれたリビングはすっかり子供達に占領されています。
    補助照明として使われる事が多いダウンライトをリビングの中心に配灯する事で全般照明としています。最近の流行を取り入れた計画は照明のお仕事をされていた奥様と色々考えた末のアイデアです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    照明と珪藻土で柔らかい光に包まれる

    広くなったりリビングと対面キッチン【リビング】

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    リフォーム内容

    広くなったりリビングと対面キッチン。無垢のフローリングとと家具が優しく調和し、ゆったりとした空間に。
    リビングと奥の洋間との壁を取り払い、可動間仕切りとしました。ドアを空けると広々とした空間に早変わり。奥様もリラックスしてる様子。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広くなったりリビングと対面キッチン

    壁と天井は白で統一【リビング】

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    リフォーム内容

    床の素材を幅広の物にし、壁と天井は白で統一しました。すっきりとしたシャープな部屋にまとまり、明るい空間となりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁と天井は白で統一

    スケルトンリフォームで大胆に一新【リビング】

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    リフォーム内容

    スケルトンリフォームで隅々まで生まれ変わりました。LD側から望む洋室も同様のフローリングと白い壁で、調和の取れた空間に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    スケルトンリフォームで大胆に一新

    自然素材やこだわりの部材で心地よさを実現【リビング】

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    リフォーム内容

    空間を構成する各所にこだわりの部材を使用しました。それぞれが個性的でありながら、シンプルで調和のとれた心地良い空間となりました。自然素材の珪藻土がとても優しい、心地良い空間を演出しています。
    スクリーンパーティションをあけると、普段はこのような開放的な広いワンルームとなっています。壁の仕上げは全て自然素材の珪藻土です。ベランダ側のサッシ2箇所には、結露対策としてプラスターサッシを取り付けました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    自然素材やこだわりの部材で心地よさを実現

    壁いっぱいに造り付けた収納【リビング】

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    リフォーム内容

    壁いっぱいに造り付けた収納。薄型テレビも設置でき、収納力は抜群です。
    テレビのうしろの壁にはエコカラット(調湿タイル)のモザイクを貼ってあります。タイルの素材感が収納の色とマッチして、この家のおしゃれ感を引き出しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁いっぱいに造り付けた収納

    開放感を演出したLDK【リビング】

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    リフォーム内容

    家族の暮らしにあわせて、将来子供部屋となる寝室以外はすべて透過性のある格子戸と家具で仕切り開放性を持たせています。
    このことは、本棚から本を手にとり好きな場所で読むという動作をスムーズにする上、通風・採光にも役立っています。
    仕事場とはプリーツスクリーンで、ダイニングとは格子戸の上につけたワイヤーレールに布をかけ仕切れるよう配慮しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    開放感を演出したLDK

    パンチングメタルで柔らかく仕切り【リビング】

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    リフォーム内容

    LDKは多目的なワンルームとし様々な生活シーンを演出できるように、キッチンとの間はパンチングメタルで柔らかく仕切りました。

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    • 【東京都】
    パンチングメタルで柔らかく仕切り

    LDKを大きくひとまとまりの空間に【リビング】

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    リフォーム内容

    キッチンをオープンな感じにして、LDKを大きくひとまとまりの空間に。
    入り口には子供が入り込まないように引戸を設け、腰の高さにして広々感を妨げないように工夫しています。

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    • 【東京都】
    LDKを大きくひとまとまりの空間に

    来客時にも対応できるオープンな間取り【リビング】

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    リフォーム内容

    来客時にも対応できるオープンな間取りとしているが、引戸の可変によって個室も形成できるフレキシブルなプランとした。
    L・Dとキッチンの境の収納部には手持ちの家具が全て納まっている。客間側からは通風・採光を取り入れながらも、L・Dからの視線は遮る独立型キッチンとした。

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    • 【東京都】
    来客時にも対応できるオープンな間取り

    フローリングをアイボリーの石目柄に【リビング】

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    リフォーム内容

    リビングのフローリングをアイボリーの石目柄に変更。
    家具は前回リフォーム時のもの。床を変えてもお部屋に調和しています。

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    • 【東京都】
    フローリングをアイボリーの石目柄に

    2世帯が気兼ねなくすごせるリビング【リビング】

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    リフォーム内容

    キッチンでは子供が宿題をし、リビングでは若夫婦がくつろぎ、サロンで母親が近所の友人とおしゃべりをする。
    お互いが各々の場所で好きなことをしながら、お互いの気配を感じられる家をイメージしています。

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    2世帯が気兼ねなくすごせるリビング

    収納ベッドを採用で広々リビングを実現【リビング】

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    リフォーム内容

    リビングダイニングは、それまで二つの和室に分かれていたスペースに造りました。キッチンは対面式にして、リビングとの連続性を持たせています。
    収納ベッドを採用したので、昼はリビング、夜は寝室と使い分けることができます。

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    収納ベッドを採用で広々リビングを実現

    家全体のイメージを象徴するリビング【リビング】

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    リフォーム内容

    リビングに造った壁面収納には衣類や大きな物を、キッチンとリビングとの間の物入には本棚と神棚を収納。
    その扉は和室とともに4枚の障子としイメージを統一しています。

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    家全体のイメージを象徴するリビング

    造付収納はホワイトで統一したリビング【リビング】

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    リフォーム内容

    和室を撤去し、広くて明るいリビングに。造付収納はホワイトで統一。以前からお手持ちの家具も生き生きと感じます。

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    • 【東京都】
    造付収納はホワイトで統一したリビング

    ソファでくつろぐ空間に変貌【リビング】

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    リフォーム内容

    バルコニー側の和室をリビングに取り込みました。ソファでくつろぎながらテレビを見ることができます。
    キッチンの吊戸をなくすことで、リビングからもキッチンからも開放感を感じることができます。

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    ソファでくつろぐ空間に変貌

    間取りの使いづらさを解消したリビング【リビング】

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    リフォーム内容

    広くなったリビングの壁面にはTV台とパソコンデスクをつくりつけました。

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    間取りの使いづらさを解消したリビング

    吹き抜けのある明るい広いリビング【リビング】

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    リフォーム内容

    小さく分けられた部屋の壁を撤去して、吹き抜けのある明るい広いリビングをつくりました。
    リビング・キッチン・ユーティリティまで人目で見わたせ、2階への吹き抜けがさらにこの家に一体感を感じさせます。

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    • 【東京都】
    吹き抜けのある明るい広いリビング

    7枚の建具で部屋の表情が変化【リビング】

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    リフォーム内容

    スペースを最大限に活用するために、寝室と納戸を1室にし、リビングを広く明るい空間にしました。
    寝室・納戸は7枚の建具で仕切り、建具の止まる位置によって、部屋の表情が変化するようにしています。

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    7枚の建具で部屋の表情が変化

    白を基調とした心穏やかなリビング【リビング】

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    リフォーム内容

    心を穏やかにする白で全体をまとめ、こげ茶をアクセントカラーとして所々に使っています。
    窓には強い風と日差しを和らげるためにウィンドウシャッターを取り付けることで、シャッターのやわらかい木の質感が穏やかなくつろぎの空間を作っています。

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    白を基調とした心穏やかなリビング

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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