東京都のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

洋室は、フローリングを張替え、壁クロス、天井クロスを張替えいたしました。

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畳は表替えをし、壁クロス、天井クロス、襖は張替えです。床の間は、クローゼットへと変更いたしました。

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お施主様が店舗デザイナーのお仕事をされている事もあり、イメージの共有がうまく図れたと思います。
また、お金の掛け所にもメリハリが利いていて限られた予算の中で満遍なく手を掛けられたと思います。

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■　お客様のご要望　■
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ＬＤＫがシックでモダンなイメージなので、寝室は和風で落ち着ける空間にしたい。

■　対策　■
－－－－－－
一部を畳敷きにし、和紙を使用した吊り押入れを造作しました。
全体を通して照明計画や造作家具など上質さを意識した「和モダン」の
仕上がりになっています。

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キッチンをオープンにしたいということで、
お客様が一目ぼれした、トーヨーキッチンを採用し、
ステンレスのキッチンでモダンな空間を目指しました。
背面にはパントリーを造作するなど
テーマである『機能性とデザイン性の両立』をしています。

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■　お客様のご要望　■
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「仏壇」のスペースに悩んでいます…

■　対策　■
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シンプルモダンな壁面収納の一部に仏壇スペースを設け
開閉式にしたところ、大変喜んでいただきました。

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48平米の限られた空間を有効活用できるよう壁の上部に本棚を造作、
大きなクローゼットも設けました。
ご希望によりオークの無垢材を敷き詰めたリビングに。
壁は吸湿性の良いスイス漆喰で仕上げました。
拡張したロフトを支えるパイン無垢の梁が、リビングにアクセントを加えています。
また施工前に耐震診断を行い、壁を耐震パネルにして補強しました。

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１Ｆがご両親（老夫婦）、完全分離型（玄関、浴室、キッチン等も別）の２Ｆとロフトが施主様の居住空間なので、２Ｆをリビング、ロフトを子供部屋にしました。

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玄関横には絵などを飾れる空間を設け、間接照明で洗練された空間を演出しました。また、シューズボックスは柱の奥行きを利用して薄型のものを設置、コンパクトながらも収納力は充分です。また、玄関とLDKを繋ぐ扉には半透明のアクリル板を用いることでリビングに入る陽光が玄関にも届き明るい玄関になっています。

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以前は窓も無く、壁に囲まれて薄暗かったキッチンを、LDKとして創出。オープンスタイルに変えたキッチンは、その位置をベランダ側に向けることで、ベランダ側から差し込む光が、キッチンの奥にまで届き、家事をする手元を明るく照らしてくれます。

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以前は洗面室がなく、狭いトイレと兼用している状態でした。そこでトイレを移動し洗面室を確保。使い勝手が格段によくなりました。浴室の壁は全てお手入れしやすいパネルに変え、水栓も温度調節しやすいサーモスタット機能付のものに交換しました。

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生活動線をスッキリさせ生活空間にメリハリをつけるため、新しく設けた廊下。エントランススペースも十分に確保し、玄関ホールには単身世帯や共働きの夫婦にとっては十分なスペースの収納を設けている。

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ＬＤＫの奥に寝室を設けました。寝室の引き戸を開くと、ＬＤＫと寝室がひとつながりになり、バルコニーからの光で明るい広々とした空間になります。寝室奥には２帖のウォークインクローゼットを作り、ハンガーパイプを並列で２本設置、お手持ちの洋服が全て収納できるようにしました。

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生活感のないお住まいを希望していた施主様は当初キッチンは不要と考えられていました。しかし、将来この住まいを賃貸にする可能性もあるということで最小限の機能を備えたキッチンコーナーを作ることを提案しました。シンクは業務用のシンプルなものを採用し、上には小さいながらも釣り戸棚を設置してあります。空調用のダクトや電気の配線などは、金属素材でカバーした上で、そのまま表に出すようにデザインしました。

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今回のリフォームテーマ「生活空間からの分離」を実現するため、リビングの入り口に引き戸を設けることでキッチンや玄関ホールを隠すことができるようにしました。また、戸はアクリル板を用い、閉め切ってもリビングの光が玄関や廊下に届くようになっています。天井や壁はコンクリートをそのまま出し、床にはマーブル調のフローリングを敷設。クールでモダンな空間に仕上がりました。

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以前は細かく区切られていた２ＤＫの間取りを１ＬＤＫにしたため、広がりのある空間になりました。またホワイトを基調とした空間演出と採光から、明るい清々しいリビングが誕生しました。

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シンプル・デザインで統一したサニタリースペース。洗面所とトイレの間には、ドアではなく間仕切り用のすりガラスを設置するなど、施主様の個性が表れています。シンプルなユニットバス、洗濯機もこのスペースに配置しております。

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白を基調とした明るいリビング。3Ｋの間取りを1LDKとしたことで広々とした空間となりました。住戸にあった床の段差をすべて解消し、すごしやすい環境を作ります。キッチンは一人暮らし用にコンパクトにまとめ機能性を追及しました。また、問題だった梁は大型の壁面収納の中に納めることで圧迫感を排除しました。

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２階ベランダにはテラス屋根、物干し金物を取り付けました。

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築6年の建物でひび割れが多く入っていたので、密着を良くする為、下塗りに溶剤系ｼｰﾗｰを塗布した後、砂骨ﾛｰﾗｰにてｱﾝﾀﾞｰﾌｨﾗｰを超厚付けして、仕上げの主剤を2回塗りと計4回塗りで仕上げました。ここまでやれば安心です。

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