東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    和室をデザイン事務所に【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    ブックデザイナーのご主人様の事務所には、ディスプレイ収納をつくり、本の表紙を飾ることができるようにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    和室をデザイン事務所に

    節水型便器にエコリフォーム【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    エコリフォームを希望されていらっしゃったので、トイレには節水型便器を採用しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    節水型便器にエコリフォーム

    塗装の劣化を改修【屋根】

    物件種別 一戸建て 箇所 屋根 価格 80万円

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    リフォーム内容

    屋根・外壁塗装と屋上防水工事を施工させて頂きました。 また、ダクト部の撤去とシーリングもあわせて一緒に施工しました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    塗装の劣化を改修

    断熱性の向上【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    床・壁・天井下地に断熱材を施し、インナーサッシ・ペアガラスなど窓まわりも状況に応じて強化、住宅の断熱化を図りました。インナーサッシは既存サッシが一般的な引き違いなら簡単に取付可能で断熱効果が高いです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    断熱性の向上

    日本ペイントダイヤモンドコート13020【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 150万円

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    リフォーム内容

    初めての外壁塗装で何処に工事の依頼をしてよいかわからないと心配されている中、私の施工ブログを参考にカルテットをご指名いただきました。
    いつも通り塗膜乾燥施工ですが外壁6回屋根5回付帯6回と最高仕様でしっかりと施工させていただきましたので、ご安心ください。家屋全体の雨漏り対策も含め自身のある作品施工に仕上げました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    日本ペイントダイヤモンドコート13020

    景色を見ながら楽しくお料理【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    景色を見ながら料理が出来るよう、独立型のキッチンを対面式のオープンキッチンに変更しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    景色を見ながら楽しくお料理

    9.1chスピーカーを備えたリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    9.1chの本格的なスピーカーサラウンドシステムの背面に建てたアクセントウォールに、調湿効果もある天然木化粧パネルを張りました。【間取り図:(2)】

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    9.1chスピーカーを備えたリビング

    外構リフォームで住まいに表情を【外構・エクステリア・外階段】

    物件種別 一戸建て 箇所 外構・エクステリア・外階段 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関ドア・エントランス部分もリフォームしました。玄関の庇を大きくしてアールの下がり壁を作り、住まいに表情を付けました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    外構リフォームで住まいに表情を

    美しさと機能性を両立させた洗面【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    浴室1の横に、別途で造作した洗面台は収納スペースも充分。美しさと機能性を両立させています。床には竹タイルを貼りシンプルな中にも和モダンな演出を。化粧台と逆の壁面には調湿効果もあるタイルを貼り、壁面のアクセントにしています。浴室2の洗面は、埋め込みの飾り棚も綺麗にタイルを割りつけ、ホテルライクなイメージです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    美しさと機能性を両立させた洗面

    日本ペイントサーモアイ4F 13020【屋根】

    物件種別 一戸建て 箇所 屋根 価格 -

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    リフォーム内容

    初めての外壁塗装で何処に工事の依頼をしてよいかわからないと心配されている中、私の施工ブログを参考にカルテットをご指名いただきました。
    いつも通り塗膜乾燥施工ですが外壁6回屋根5回付帯6回と最高仕様でしっかりと施工させていただきましたので、ご安心ください。家屋全体の雨漏り対策も含め自身のある作品施工に仕上げました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    日本ペイントサーモアイ4F 13020

    省エネ配慮の便器に【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレには省エネに配慮した節水型便器取付ました。クラシカルなアクセサリーで雰囲気を統一しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    省エネ配慮の便器に

    間取り変更で広々としたリビングに【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    1・2階逆転プランで明るく広々したLDKに生まれ変わりました。間取り変更に伴ない柱を抜いた分、筋交いなどで必要な耐震補強を施しました。柱+筋かい補強はLDKデザインアクセントに。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    間取り変更で広々としたリビングに

    ナチュラルな内装のダイニング【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    TV背面には調湿タイル:エコカラットをデザイン貼りしました。床暖房も完備しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ナチュラルな内装のダイニング

    家族との会話も増える対面キッチンに【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    作業性の良いL字型キッチンに変更したことで、家族の会話も増えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    家族との会話も増える対面キッチンに

    降り注ぐ陽光を活かしたリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    お客さまが以前暮らしていたニューヨークの住まいをイメージしたリビング。ゆとりの広さ・大きな窓から降り注ぐ陽光…既存を活かしながら、モールディング・枠廻りの塗装や雰囲気ある扉などで仕様を統一しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    降り注ぐ陽光を活かしたリビング

    アンティークな玄関【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関ホールはタイルとレトロ調ガラス入りドアなどでアンティークな雰囲気にまとめました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    アンティークな玄関

    白でまとめられた明るい玄関【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    北側玄関も白でまとめられ、広々した明るい空間に。また、リビングからの光が差し込むステンドグラスが。デザインポイントにもなります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    白でまとめられた明るい玄関

    ギャラリースペースのような玄関【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    調湿タイルをふんだんに使用した玄関・廊下は、アールの框とニッチ下部の間接照明を組み込みで広がりを演出しました。お客さまをお迎えするギャラリースペースのようです。【間取り図:(5)】

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ギャラリースペースのような玄関

    明るく寛げるリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 100万円

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    リフォーム内容

    元々和室2部屋だったものを1部屋にしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    明るく寛げるリビング

    高さや仕様にこだわったキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    カウンターの高さや仕様にこだわったキッチンは、元のお住まいのL字型キッチンの使い勝手を継承。電気からガスコンロへと熱源を変更し、コンビネーションレンジも搭載。ご主人の趣味である料理に大いに活かされています。カップボードもキッチンと扉材を揃えて同メーカーで造作しました。ビルトインの輸入洗濯&乾燥機も取り替え、周辺もすっきり統一して収納造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    高さや仕様にこだわったキッチン

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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