東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    自然な感じのダイニング【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    「パリの古いアパルトマン」をイメージし、自然な感じに仕上げるため壁は塗装。床の質感にもこだわりバーチの無垢材を蜜蝋ワックスで仕上げ床暖房も採用しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    自然な感じのダイニング

    ゆとりを感じるバルコニー【バルコニー・ベランダ・ウッドデッキ】

    物件種別 一戸建て 箇所 バルコニー・ベランダ・ウッドデッキ 価格 -

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    リフォーム内容

    バルコニーを設け、折れ戸サッシを採用。2階の明るさと開放的な眺めも得られました。愛らしいスタイルカーテンやペンダントライトとの相性もバッチリです。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    ゆとりを感じるバルコニー

    仲良く使える子供部屋【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 89万円

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    リフォーム内容

    天井には姉妹のイメージにぴったりなピンク色をセレクト。 お部屋のアクセントになりました。入口は廊下のスペースを取り込み、使い勝手を考え片引き戸を設置しました。物入から子供部屋スペースに一新した部分には妹様の机を設置。机と机の間はあえて壁は造らず、家具で仕切るようご提案いたしました。 構造上残した柱は可動棚として有効利用しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    仲良く使える子供部屋

    色彩もあたたかなリビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    オレンジをテーマカラーにしたリフォームで、ラグジュアリー空間に生まれ変わったリビング・ダイニング。床暖房完備で寒さ対策万全です。小物やテキスタイルの色遣いがカラースパイスに。挿し色の紫柄スクリーンを下げると…更に温かみのある雰囲気に。こだわりのタイルでデザインした暖炉コーナーはお施主様が一番寛げるお気にいりの空間。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    色彩もあたたかなリビング

    きれいが長持ちする外壁【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 -

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    リフォーム内容

    外壁は耐候性、耐久性、耐汚染性に優れたウレタン塗装を採用。軒天、雨樋、雨戸等の塗装もすることで細部まできれいに、まとまりのある色合いになりました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    きれいが長持ちする外壁

    わくわくするキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    明るさの中に落ち着きもあるグリーンを選定し、カウンターやフード収納まで統一しました。ショート吊戸棚を利用し天井との間に間接照明を入れています。天窓からの自然光と合わせ、キッチン内を優しい光で照らすようになっています。全体照明や手元灯と合わせて使うことにより必要に応じてキッチンの明るさを調整できます。ショート吊戸棚で減った分、家電収納用の周辺ユニット、床下収納などにより収納スペースも確保しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    わくわくするキッチン

    おしゃれに使えるレストルーム【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    ゲスト用のトイレも、スマートなデザインのタンクレストイレを採用。こちらの洗面台はキャビネット下に間接照明を入れ、洗面台全体を宙に浮かしたようなイメージを演出。空間に統一感を持たせました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    おしゃれに使えるレストルーム

    風が吹き抜ける洗面所【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    室内で場所をとっていた電気温水器は撤去し、替わりにベランダにガスの熱源機を設置。電気温水器のあったスペースを洗面所としました。隣接するウォークインクロゼットとを仕切る間仕切り戸を開ければ、クロゼット側から「光」と「通風」を確保できます。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    風が吹き抜ける洗面所

    白く透明な室内ドア【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    既存のドアのデザインが良かったので再塗装し直しました。バルコニーからの光を通すので廊下が明るくなります。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    白く透明な室内ドア

    自由自在な収納スペース【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    北側の洋室だった部屋をウォークインクロゼットとしましたが、ホールとの間仕切りを撤去してオープンな空間にしました。お子様の成長や状況に合わせて使い方を変えられるように既製の収納パーツを組合せた造りにしています。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    自由自在な収納スペース

    自分専用のクローゼット【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    それぞれの部屋から利用できるようクローゼットを設置しました。天井高を生かし、クロゼット上部に幅、奥行、高さともにゆったりとしたロフトを設けベットスペースにしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    自分専用のクローゼット

    遊び心あるゆとりのトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    白いクロスにモノトーンのモザイクタイルやデザイン性のあるダークブラウンの床を合わせ、落ち着きと遊び心を感じさせる空間に仕上げました。使い勝手を考え、収納や壁付けの手洗いやスリムカウンターも設置しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    遊び心あるゆとりのトイレ

    応接スペース兼用ダイニング【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    1階書斎スペース増築。床は無垢材(チーク材)で床暖房を採用し、冬でも快適に。壁は環境に優しい塗装下地用壁紙に塗装し、パリのアパルトマン風に仕上げました。お客様がよくいらっしゃるということでしたのでセンスよく広々とした空間をお楽しみいただけるよう心がけました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    応接スペース兼用ダイニング

    スキップフロアで広々キッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    中2階と2階の別部屋だった空間を、スキップフロア形式にして開放的なLDKを設けるという快適性追求の間取り変更プランをご提案。ホワイトとダークブラウンのコーディネートでモダンにまとめました。LDが見渡せ作業もしやすいフラット天板のスタイリッシュなオープンキッチンを採用しています。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    スキップフロアで広々キッチン

    落ち着いた空間のトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    収納だった部分も取り込みトイレスペースを確保。タンクレストイレにすることで更に空間を広く使えるようにしています。壁付けの手洗い器やスリムカウンターの設置をし機能性も持たせました。壁の一面はアクセントに濃茶の壁紙で仕上げました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    落ち着いた空間のトイレ

    雰囲気のあるリビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    ダイニングテーブルもキッチンにあわせてグリーンにしました。雰囲気あるダイニングにするため、照明にはコードペンダントを使い、クロスもこだわりました。夜には落ち着いたレストランのような空間になります。冬の寒い夜もご家族で快適に過ごせるよう床暖房も備えています。キッチンを広くするため既存のトイレを撤去しましたが構造上抜けなかった柱がありましたのでそのままアクセントとして利用しています。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    雰囲気のあるリビング

    大人かわいいリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチン横の和室をリビングダイニングにリフォーム。隣の洋室の間仕切りも撤去し、キッチンからリビングダイニングまで一続きの広々とした明るい空間にしました。リビング横の壁際には飾り棚つきの収納を造作し、見せる収納、隠す収納としてお好みに応じてお使いいただけるようにしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    大人かわいいリビング

    在来のようなデザインのシステムバス【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    浴槽の位置を90度入替えて、以前より一体感のある広々とした空間に。マンションのため水漏れを考慮しユニットバスを採用。在来工法の浴室の自由さと、ユニットバスの耐久性・機能性を併せもつシステムバスをご提案し、シンプルでシャープなタイル仕上げにしました。調光システム、浴室暖房乾燥機、サウンドシステムも設置しました。トイレは、浴室とテンパライトドアで間仕切りました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    在来のようなデザインのシステムバス

    キッチンとつながるダイニング【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    腰壁にカウンターを設置し、対面式に。開口を大きくし開放感を持たせ、ダイニングとの一体感を演出しました。サッシ前の壁面に収納付カウンターテーブルを設置し作業スペースや小物の収納などにもお使いいただけるようにしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    キッチンとつながるダイニング

    冷蔵庫横・キッチン収納【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    冷蔵庫置場の周りのスペースを有効を使い、冷蔵庫脇には天井までの壁面収納を設けました。

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    • 【東京都】
    冷蔵庫横・キッチン収納

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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