東京都 外装工事のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    ベランダにも防水加工を【バルコニー・ベランダ・ウッドデッキ】

    物件種別 一戸建て 箇所 バルコニー・ベランダ・ウッドデッキ 価格 -

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    リフォーム内容

    ベランダは防水を行っております。屋根・外壁とともに防水加工を施したため、防水性は大きく向上しました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    ベランダにも防水加工を

    軽量な鉄板系サイディングを施工【】

    物件種別 一戸建て 箇所 価格 160万円

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    リフォーム内容

    外壁に軽量な鉄板系サイディングを施工しました。
    見た目はもちろん、外壁が2重構造となりますので、断熱性などにも期待ができます。屋根や出窓部分は塗装で仕上げ、見違える外観へ生まれ変わりました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    軽量な鉄板系サイディングを施工

    メンテナンスも考慮して点検口を設置【】

    物件種別 一戸建て 箇所 価格 14万円

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    リフォーム内容

    外壁内の配管から水漏れが発生しておりました。まず外壁を解体して配管の水漏れを処理。その上で今後のメンテナンスも考慮して、点検口となるドアを設置しました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    メンテナンスも考慮して点検口を設置

    新たにシート防水を施工【バルコニー・ベランダ・ウッドデッキ】

    物件種別 一戸建て 箇所 バルコニー・ベランダ・ウッドデッキ 価格 95万円

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    リフォーム内容

    屋上の防水の上に、新たにシート防水を施工しました。さび止め等もしっかりと行い、劣化した手摺の土台なども補強してから塗装で仕上げております。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    新たにシート防水を施工

    屋根・外壁の防水工事【】

    物件種別 一戸建て 箇所 価格 -

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    リフォーム内容

    建物を長持ちさせるには、やはり定期的なメンテナンスが重要となります。今回は、屋根・外壁の防水を行いました。
    写真では分かり辛いですが、お隣とはかなり隣接して建っておりましたので、事前にお隣へのご協力のお願い、及び慎重に足場を設置して工事を致しました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    屋根・外壁の防水工事

    全く新しい塗料「光触媒塗装」 【】

    物件種別 一戸建て 箇所 価格 169万円

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    リフォーム内容

    近年、新しく注目を集めております「光触媒塗装」これまでの常識を覆す逆転の発想です。
    外壁に付着した汚れが紫外線による化学反応によって浮き上がらせる事ができ、更にその浮き上がった汚れが雨によって洗い流されるという全く新しい塗料となります。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    全く新しい塗料「光触媒塗装」

    外壁タイルの浮きを全てチェック【】

    物件種別 マンション 箇所 価格 700万円

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    リフォーム内容

    足場を掛けて外壁タイルの浮きを全てチェック。屋上防水・各室ベランダ防水・エントランス改修工事を行いました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    外壁タイルの浮きを全てチェック

    外壁を明るい色で塗りなおし【】

    物件種別 マンション 箇所 価格 550万円

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    リフォーム内容

    屋上防水の施工を行い、外壁も明るい色で塗りなおしました。エントランスも改修と同時に新しい門扉にやりかえました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    外壁を明るい色で塗りなおし

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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    メディア掲載情報

    ビジネス誌『ダイヤモンド別冊 価値ある不動産』に情報掲載
    価値ある不動産
    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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