東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    間仕切壁を全部取り払い、LDKを広く【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    間仕切壁を全部取り払い、LDKを広くしました。
    ダイニングとキッチンとの間には、90cmの奥行きのカウンターをキッチンと同じINAXでオーダー。作業台・配膳台としても大活躍します。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    間仕切壁を全部取り払い、LDKを広く

    東南の掃き出し窓から光が挿し込む【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    東南の掃き出し窓から光が差し、クロームイエローのじゅうたん、グレインホワイトのクロゼットに映え、明るすぎるくらいになりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    東南の掃き出し窓から光が挿し込む

    エコカラットをリビング・キッチンに【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    こだわりのオーダー家具にマッチしたエコカラットをリビング・キッチンのカウンター廻りに。
    リビング南・西面には白いエコカラットを張って室内空気をきれいに。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    エコカラットをリビング・キッチンに

    L型の対面式キッチンに変更【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンは奥様がシャア好きということで赤に決定。
    I型で使いにくく狭かったキッチンも、L型の対面式に変更してLDKの一部に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    L型の対面式キッチンに変更

    内装は白、建具類はダークブラウンに統一【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    奥様の好みでイメージはシンプルモダンに。内装は白、建具類はダークブラウンに統一しました。
    クロスはペットが引っ掻いても傷にならないスーパーハードクロス、床はINAXのタイルを採用。収納を壁一面に作り、作り付けのテレビボード兼収納を造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    内装は白、建具類はダークブラウンに統一

    シンプルモダンな洋室【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    奥様の好みでイメージはシンプルモダンに。内装は白、建具類はダークブラウンに統一しました。
    クロスはペットが引っ掻いても傷にならないスーパーハードクロス、床はINAXのタイルを採用。
    照明は電気の容量が少なかったために、LED照明を多用してあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    シンプルモダンな洋室

    広がりを出すために下駄箱は白色に【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関は広がりを出すために下駄箱は白色に。
    下駄箱全体を浮かせて、内部に照明を配置してあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広がりを出すために下駄箱は白色に

    バリアフリー化で段差を解消【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    入り口に段差のあったバスルームは、バリアフリー化で段差を解消しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バリアフリー化で段差を解消

    引き戸に変更して開口を広く【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面所の入り口は折り戸で開口が狭かったため、引き戸に変更して開口を広くしました。
    洗面所の奥の壁はキッチンの色に合わせてオレンジのポイント、床はちょっとオシャレにフロアータイルを使用してあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    引き戸に変更して開口を広く

    システムキッチンはサンウェーブ製【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    システムキッチンはサンウェーブ製。新宿のショールームまで行って決めたこだわりのキッチンです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    システムキッチンはサンウェーブ製

    結露が酷かった窓はすべてインプラスに【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    イメージはカジュアルモダン。カビ対策として壁の断熱材から見直し、仕上げはエコカラットで。飾り棚はIKEAで購入したものを設置してリーズナブルに。
    床は白色のフローリングで、床暖房が入っています。結露が酷かった窓はすべてインプラス(2重窓)をつけています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    結露が酷かった窓はすべてインプラスに

    明るさを演出した廊下【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    明るい色の建具をチョイスすることで、明るさを演出した廊下。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    明るさを演出した廊下

    シンプルなテイストにまとめたトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    シンプルなテイストにまとめたトイレ。清潔感を演出しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    シンプルなテイストにまとめたトイレ

    最新モデルのシステム洗面台を導入【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    最新モデルのシステム洗面台を導入しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    最新モデルのシステム洗面台を導入

    オープンキッチンでLDKに一体感を【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    囲まれて閉塞感のあったキッチンをオープンにして、LDKに一体感を持たせてあります。
    既存の床にあわせてキッチンと食器戸棚は違う色に。わさび色のタイルと照明がポイントで、植物とのマッチが絶妙です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    オープンキッチンでLDKに一体感を

    デザイン性を重視したスタイリッシュな空間【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 450万円

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    リフォーム内容

    間取りをすべて取り払い、間取りを再構成するところから始めたプランニング。その中で、造作のガラスニッチ付きテレビボードや、L型の使いやすいシステムキッチンなど、機能性と美しさを兼ね備えた数々の提案を実施。さらに、ライン状の間接照明やガラス板を照らすダウンライトなど、照明計画にもこだわった。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    デザイン性を重視したスタイリッシュな空間

    明るさと家族の存在が感じられるリフォーム【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 550万円

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    リフォーム内容

    明るさと家族の存在が感じられるリフォームをスタート。開放的な印象のホワイトをベースに、ポイントカラーの赤で引き締め、ガラスブロックやモザイクタイルを多用してポップに演出。
    収納も充実させ、デザインだけでなく機能性も追求しています。2部屋だった間取りを一続きにすることで広々としたLDKとホームシアターもつくり出しました。 

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    明るさと家族の存在が感じられるリフォーム

    部分的に色を変えたシステムキッチンの扉【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    部分的に色を変えたシステムキッチンの扉。ホワイトで統一した空間を引き締めている。
    側面の壁には、埋め込み式のスパイスボックスを造作。デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンとなった。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    部分的に色を変えたシステムキッチンの扉

    空間を広く見せるホワイトの壁【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    ホワイトの壁は、空間を広く見せるだけでなく、プロジェクターのスクリーンとしても活躍。ホームシアターとして利用できるよう、天井にスピーカーも埋め込んでいる。趣味の時間を存分に楽しめそう。
    ホワイトで統一したリビングの一角にも、ポイントカラーを使った飾り棚を造作して空間に変化を与えている。手の込んだ棚のデザインは額縁のようで、飾ったものがまるで絵画になりそうな趣に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    空間を広く見せるホワイトの壁

    キッチン脇にカウンターを設置【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチン脇には忙しい朝の食事に便利なカウンターを設置。程よい高さに設定してあるため、配膳にも便利。
    セミオープンタイプに配置することでキッチンを上手に隠し、すっきりと見せている。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチン脇にカウンターを設置

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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