東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    外壁は全体的に塗り替え【】

    物件種別 一戸建て 箇所 価格 -

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    リフォーム内容

    外壁は、全体的に塗り替えをいたしました。
    汚くなっていた屋根は、下地処理をした後、色を塗り直して錆止め塗装をいたしました。
    木で傷んでいた縁側は、水による腐食や風化に強い素材に交換し、ピカピカに!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    外壁は全体的に塗り替え

    明るい色のフローリングに変身したリビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    1F・2Fにそれぞれリビングダイニングをもうけました。
    リフォーム前は、ダイニング・キッチンと和室がふすまで区切られている間取りでした。今回のリフォームでは、その間仕切りと一部の壁を排除し、和室とダイニング・キッチンをリビング・ダイニング・キッチンへと1つの広い空間にしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    明るい色のフローリングに変身したリビング

    バリアフリーと安全性にも気を配った玄関【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関ドアは、袖付き(親子)開きドアににしました。子ドア部分は必要に応じて開閉できます。下駄箱の下には、灯りを付けました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バリアフリーと安全性にも気を配った玄関

    ユニット化で一新したバスルーム【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    バスルームは、一面を茶色の壁にしたことで、グッと引き締まった印象に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ユニット化で一新したバスルーム

    トイレにもアクセントクロスを【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレはモザイク柄のアクセントクロスの張ることで、無機質な印象にならず大正解でした。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレにもアクセントクロスを

    洗面台も最新モデルに一新【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    脱衣スペースとトイレの床のクッションフロアは白いタイルに張替えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洗面台も最新モデルに一新

    眺めのいいカウンターキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    給湯器もむき出しで見栄えが悪い状態だったリフォーム前のキッチン。給湯器の位置を外に移動したことで、食器棚のスペースも広々確保できました。
    また、和室だった場所は壁を取り払うことで、キッチンに向かうと視界が抜けました!なんとも眺めのよいカウンターキッチンの出来上がりです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    眺めのいいカウンターキッチン

    リフォームでリビング・ダイニングが広々【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    和室のスペースをリビングにつなげることで、リビング・ダイニングが広々!大きな2つの窓がリビングにあることで、とても明るいリビング・ダイニングに変身!お料理しながらの会話も弾みそうです。
    ライティングレールを設置したり、ボーダー柄のアクセントクロスも貼ることでモダンな雰囲気に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リフォームでリビング・ダイニングが広々

    広さと収納スペースを確保【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は収納がなく、使い勝手が悪かった2つの洋室。リビング・ダイニングが広くなった分、すこしリビング側に壁を移動させました。
    そこで、洋室は少しずつ広くなり、収納スペースも確保できました!収納があると、大きなタンス等を置く必要がないので、お部屋がスッキリしますよね。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広さと収納スペースを確保

    ユニットバス導入で一新したバスルーム【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    暗くて狭かったリフォーム前のお風呂。隣り合っていたリビングの収納スペースををずらすことで、お風呂スペースを広くいたしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ユニットバス導入で一新したバスルーム

    配管を隠してすっきりさせたトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前はトイレにあった床から天井に伸びた太く大きな管。見栄えが良くないので、壁で隠してスッキリさせました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    配管を隠してすっきりさせたトイレ

    清潔感あふれるシステムキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は、かなり傷んでいたキッチン。やはり、家は水廻りから傷んできます。
    今回のリフォームでは、システムキッチンを新しく施工しました。
    キッチンのカラーを白にしたことで明るくなりました。
    キッチンに続く壁にはラインの入ったアクセントクロスを施し、華やかに!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    清潔感あふれるシステムキッチン

    薄暗かったリビングが明るい空間に一新【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    窓が一つもなく、薄暗かったリフォーム前のダイニングスペースと和室。
    このダイニングと和室の壁を取り払い、リビングダイニングにしました。1つのスペースにしたことで、広々スッキリ!今後のエアコンの設置も考え、先行配管を施しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    薄暗かったリビングが明るい空間に一新

    スタイリッシュな洋間に大変身【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    南側の和室2部屋とも明るくスタイリッシュな洋室2部屋に変身。東側の洋室は引き戸にしました。
    引き戸をすべて引くと間口が広くなり、リビングまで日の光がたっぷり入ってきます。壁にはアクセントクロスを張ることで、お部屋の印象を引き締めています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    スタイリッシュな洋間に大変身

    遊び心あふれる飾り棚を玄関に【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    今回のリフォームで天井までの高さの玄関収納を作りました。これなら、散らかりがちな玄関もキレイに保てます。
    玄関収納の横には、飾り棚が自由な高さで設置できるようなスペースも用意。季節ごとの飾り付けによって、棚の位置を変えて…こんな遊び心も楽めます!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    遊び心あふれる飾り棚を玄関に

    バスルームはデザインを一新【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は、洗面所・トイレ・脱衣所が出入口が1つでした。これでは、トイレタイムもバスタイムもなんとも落ち着かないスペースになってしまっていました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バスルームはデザインを一新

    間取り変更でトイレを独立【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面所・トイレ・脱衣所が出入口が1つでした。これでは、トイレタイムもバスタイムもなんとも落ち着かないスペースになってしまっていました。
    今回のリフォームを機に水廻りの間取りを見直すことに。トイレを独立させ、トイレの扉を玄関脇に新たに造りました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    間取り変更でトイレを独立

    使い勝手が良くなった洗面所【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    独立していた洗濯機置き場を、洗面所・脱衣所・バスルームと同じスペースに配置しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    使い勝手が良くなった洗面所

    最新のシステムキッチンにリフレッシュ【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    長い間使って傷んでいたキッチン。最新のシステムキッチンに取り替えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    最新のシステムキッチンにリフレッシュ

    床全体を張り替えてスッキリした印象に【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前のリビングの床は、半分がフローリング・半分がクッションフロアになっており、不自然で見た目が良くないものでした。
    今回のリフォームで、リビング全面をフローリングに張替えたところ、リビングが広々スッキリ!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    床全体を張り替えてスッキリした印象に

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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