東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    1400mm×1600mmのシステムバス【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は、かなり狭いお風呂スペースでした。今回、お風呂のスペースを少し拡張し、1400mm×1600mmのシステムバスを入れて、くつろげる浴室を目指しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    1400mm×1600mmのシステムバス

    トイレの収納でスッキリ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    扉がなかったトイレの収納には、今回扉をつけました。中が見えないから、スッキリ!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレの収納でスッキリ

    カウンターキッチンに変更【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前の壁付けキッチンを、今回はカウンターキッチンに変更しました。家族の顔や子供さんに目を配りながら、会話をしながら料理できるキッチンに変身!
    吊戸棚をつけないことで、キッチンとリビングをつなぐスペースに開放感を出しています。カウンター上の照明も、デザインにこだわりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    カウンターキッチンに変更

    フローリングは「ヘリンボーン張り」仕上げ【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    壁紙・カーペット・フローリングを張り直しました。張り替えたフローリングは「ヘリンボーン張り」で仕上げて、高級感あふれる表情豊かなお部屋を演出しました。
    リビングは、ライフスタイルの変化に応じてリビングの中央を壁で仕切ることも可能です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    フローリングは「ヘリンボーン張り」仕上げ

    洋室を玄関脇を納戸に変更【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    窓が小さく暗いお部屋だったスペースを、玄関脇を納戸にしました。一箇所にスッキリまとまる広い収納は、大活用しそうです。
    大きなシューズボックスを設置したので、沢山の靴もすっきりと収まります。お客様が立ち入らないこの空間は、壁のボードや壁紙をあえて施工しないことで、コストダウンをしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洋室を玄関脇を納戸に変更

    清潔感のある玄関・廊下【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    「ヘリンボーン」張りを施したフローリングと、白くて清潔感のある玄関・廊下がお出迎え。廊下の収納はマノーネ(manone)というシステム収納のブランドを使用。
    光沢があるピュア・ホワイトの扉は周りの白壁と溶け込み、空間を広く見せる効果も。この収納は奥行きは無いけれど、床から天井までを無駄なく使え、収納量は予想以上。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    清潔感のある玄関・廊下

    ユニットバスに入れ替え【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前はバランス釜だったお風呂。ユニットバスに入れ替えて、湯船が広くなりました!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ユニットバスに入れ替え

    脱衣所とトイレに同じ床材【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    脱衣所とトイレは同じ床材を用いて、統一感をだしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    脱衣所とトイレに同じ床材

    トイレとイメージを合わせた洗面室【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    脱衣所とトイレと同じ床材を用いて、統一感をだしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレとイメージを合わせた洗面室

    掃除しやすく快適なキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンは人目につきにくいよう間取りを工夫しました。傷んだキッチン台は使いやすく工夫されているシステムキッチンに変更。
    また、リフォーム前はキッチン前面がタイルでしたが、最近ではキッチンパネルが主流。タイルと違い目地が少なく掃除がしやすいので、リフォームされた方から喜ばれています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    掃除しやすく快適なキッチン

    間仕切りを取り除きリビングダイニングに【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は、納戸や和室があり、住居スペースが小さく区切られていて全体的に窮屈な印象でした。
    今回のリフォームでは、不要な間仕切りを取り除きリビングダイニングに。リビングダイニングと洋室の間を3枚引込み戸にすることにより、可変性のある空間が生まれました。戸を開放すれば広がりのあるリビングに変身します!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    間仕切りを取り除きリビングダイニングに

    浴室はブラウンと白でカラーを統一【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    新しく作った浴室はブラウンと白でカラーを統一。一見白く見える浴室の壁は、光の加減で格子柄の陰影を作り出し楽しい空間を演出しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    浴室はブラウンと白でカラーを統一

    トイレは清潔感のある空間に【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレは清潔感のある空間に。最新モデルの導入で使い勝手も抜群。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレは清潔感のある空間に

    収納力抜群の洗面室【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面所に造作した収納棚も、タオルなどが置けて便利!この収納棚は床から天井まであるので、収納力は抜群です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    収納力抜群の洗面室

    お客様の視線に配慮したキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    ダイニングキッチンとして、調理・お食事のスペースを確保。お客様の目につかないような配置にキッチンを配置してあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    お客様の視線に配慮したキッチン

    部屋を広く見せる工夫たくさんのダイニング【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    天井高を高くしたり、間仕切りに引き込み戸を使って開放できるようにする等、部屋を広く見せる工夫もしました!リフォーム前はカーペットだった床も、フローリングに張替えピカピカに。壁の一面には、アクセントクロスを施し、華やかさもUP!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    部屋を広く見せる工夫たくさんのダイニング

    3枚引き込み戸で開放感を演出【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    洋室とダイニングキッチンとは3枚引き込み戸で仕切っていますが、これを開放することにより空間が開放的になり、リビングダイニングキッチンのようにも使えます。
    洋室2部屋ともに、アクセントクロスを張り、造作したクローゼットで収納も安心。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    3枚引き込み戸で開放感を演出

    洗練された印象のバスルーム【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    バスルームは、一面を茶色の壁にしたことで、グッと引き締まった印象に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洗練された印象のバスルーム

    白いタイルに張替えた洗面室【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    脱衣スペースとトイレの床のクッションフロアは白いタイルに張替えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    白いタイルに張替えた洗面室

    開放感を演出したキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    1F・2Fにそれぞれリビングダイニングをもうけました。
    キッチンをリビング・ダイニング・キッチンへと1つの広い空間にしました。床は全面に上張りをし、明るい色のフローリングに変身。傷んでいた床下収納も、新しいものへと交換しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    開放感を演出したキッチン

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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