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    曲がり2箇所の階段昇降機【階段】

    物件種別 一戸建て 箇所 階段 価格 -

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    リフォーム内容

    階段昇降機を取り付けました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    曲がり2箇所の階段昇降機

    和室(改装前)【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    仏壇収納は扉を変え、側の収納を扉を洋風折れ戸に。長押、床柱は取り外す。壁面はエコカラット貼り。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    和室(改装前)

    バス【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 64万円

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    リフォーム内容

    入居者を入りやすくするため、ユニットバスを検討するが、収まらず断念。バランス釜の浴槽を広めのホールインワン浴槽に取り換える。床、壁は既存の上にタイル増貼り。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バス

    バス(改修前、バランス釜)【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    給湯器が浴室内にあるため、浴槽が狭くなってしまう。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バス(改修前、バランス釜)

    トイレ【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 16万円

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    リフォーム内容

    賃貸用トイレ。腰壁にセラボード貼り。全体クロス、クッションフロアー張替え。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレ

    キッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 39万円

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    リフォーム内容

    賃貸用ガスコンロ。全面キッチンボード貼り。壁、天井クロス貼り、床クッションフロアー貼り。瞬間湯沸かし器設置、等。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチン

    ダイニング【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 16万円

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    リフォーム内容

    床クッションフロアー、壁天井クロス、窓枠塗装、網戸取替え。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ダイニング

    洋室【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 80万円

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    リフォーム内容

    既存は和室2間。畳部屋を洋室2間に、2間仕切りふすまを取り払い、間仕切り壁設置、床クッションフロアー。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洋室

    バス【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 110万円

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    リフォーム内容

    昔ながらの建物で、浴室入口にはかなりの段差がありました。段差なしの浴室にしました。
    1坪タイプの浴室が出来ましたので、入居者の方には大きなアピールポイントが出来たと思っております。既存解体、床コンクリート打ち、シロアリ駆除、床配管・給湯器交換など行いました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バス

    トイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 21万円

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    リフォーム内容

    1・2階のトイレを改修しました。1階トイレは床下排水管から全改装となりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレ

    洗面【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 45万円

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    洗面、洗濯機、着替え室は広くとれました。生活動線的には入居される方も満足していただけると思います。こちらも床剥がし、排水・配管交換等全改装としました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洗面

    キッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 98万円

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    リフォーム内容

    キッチン台所は床・壁等全改装しました。床下もシロアリ駆除を施し、改装前のステンレス製キッチンとは見違えるほどのものとなりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチン

    ポーチ【ポーチ】

    物件種別 一戸建て 箇所 ポーチ 価格 65万円

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    リフォーム内容

    アプローチは化粧砂利入りのコンクリート仕上げ。ポーチは100角タイル。駐車場との仕切りにはブロックの上にフェンスを設置しました。玄関扉はヤマハの工場で焼き付け塗装を施し新品同様に仕上げました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ポーチ

    リビング・ダイニング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 45万円

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    一部取り外せない柱があり、小壁を残し小物置きカウンターを造りました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビング・ダイニング

    対面型に変更したキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 100万円

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    リフォーム内容

    対面型にすることで、キッチン内は一段床が上がることになりましたが、むしろそれをデザインに取り入れ、きれいに仕上げることができました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    対面型に変更したキッチン

    パインと珪藻土によるリビング・ダイニング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 100万円

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    パインと珪藻土によるやわらかな雰囲気のリビング・ダイニングとなりました。一段上がったキッチンと対面したパインカウンターの下に、多目的に使えるカウンターテーブルを造り付けで設けています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    パインと珪藻土によるリビング・ダイニング

    対面キッチンとダイニング空間【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 50万円

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    リフォーム内容

    キッチンが高くなる分、ダイニングとの間の壁も高くなってしまったのですが、カウンター机を設けたことで、そこに会話のある場をつくることができました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    対面キッチンとダイニング空間

    各個室【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 70万円

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    各部屋も、珪藻土とパインフローリングで統一。建具は白で統一しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    各個室

    廊下【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 60万円

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    リフォーム内容

    廊下は玄関からリビングまで、腰までパイン材の板壁を設けました。その上は珪藻土で、珪藻土が傷つきにくくなっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    廊下

    長屋のスケルトンリフォーム【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 その他 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 1310万円

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    リフォーム内容

    路地に面した長屋のお家だったため、施工の方法などいろいろ工夫させていただき、
    工事させていただきました。

    お隣との間隔があまりない為、2階で出た廃材は全て部屋の中に入れて運んだり、
    立ったままの柱を継ぎ足したりと、とてもやりがいのある工事でした。
    大変なこともたくさんありましたが、完成時にはk様ご夫婦に大変喜んで頂きました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    長屋のスケルトンリフォーム

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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