東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    夫婦2人にちょうどよいLDKへ【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンは、窓辺の特等席に設置。
    対面式なので、台所仕事をしながらも夫婦の会話が弾みます。
    温かい雰囲気をご希望されていたので、床はパイン材、壁は珪藻土と自然素材を使用しました。
    壁の圧迫感を減らす為に、格子をあしらって全体の調和を図りました。
    家具、家電に至るまで寸法を測りこだわりの空間を実現しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    夫婦2人にちょうどよいLDKへ

    開放的なリビングには明るい光が【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    開放的なリビングは明るい光がたっぷり。キッチンに向き合うカウンターは、ご主人のお気に入りの場所。接客に際しても段取りがスムーズになりました。
    リフォーム前はダイニングにせを向けた形のキッチンだったが、対面式にしたことで、リビングにつながるオープンな空間になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    開放的なリビングには明るい光が

    トイレと洗面室を一体化して広々空間に【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    狭くて暑かったというトイレは、間仕切りを撤去し洗面所と一体化。
    老朽化した設備配管や配線もスケルトンリフォームで新築同様に全て交換。ホテルを思わせるサニタリールームに変貌しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレと洗面室を一体化して広々空間に

    和室 完成【階段】

    物件種別 一戸建て 箇所 階段 価格 -

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    リフォーム内容

    ベランダ下とのことで雨じまいに大変気を配りました。新築後間もない工事でしたので同じ外壁タイルが見つかり、既存とは違和感なく建築できました。
    既存軽量鉄骨プレハブ造りに合わせた軽量鉄骨造りにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    和室 完成

    並んでゆったり身支度できる広い洗面室【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンに隣接した洗面所。形状違いのダブルボウルの広い洗面カウンターは、2人が並んでゆったり身支度できます。また、洗面所の隣には広々したのユーティリティが。効率的に家事がこなせると共に、華やかな花柄クロスで、奥様がリラックスした時間を過ごせるプライベートスぺースでもあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    並んでゆったり身支度できる広い洗面室

    16畳という広いLDKを実現【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    2階の子供世帯夫婦のLDKは、屋根勾配を利用して天井を吹き抜けに。みんなが集まる広々空間となりました。
    間取り変更をおこなう事で、共に16畳という広いLDKを実現し、あらかじめ壁を取り払う事を考慮して耐震補強を行っております。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    16畳という広いLDKを実現

    最新型のキッチン水栓に交換【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    最新型のキッチン水栓に交換。使い勝手がアップしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    最新型のキッチン水栓に交換

    クラシカルな自然素材が活きるデザインに【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングとダイニングの境界部分にレンガの仕切り壁を設け、
    同じレンガをリビング壁面に用いて統一感のあるLDKへ。ブラケット照明とシャンデリアでデコレーション。「LDKは一番長く過ごす場所。」だからこそ、上質で居心地の良さを大切にしたプランを提案させていただきました。
    お客様のご嗜好に合わせてインテリアイメージに最新設備機器をどう合わせて一つのまとまった空間に仕上がりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    クラシカルな自然素材が活きるデザインに

    大理石貼りの玄関【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関は大理石、アプローチへの段差をほとんど無くした形に。リビングへのガラス戸からは光が充分に取り込まれ、暗くなりがちな玄関を明るい清潔感のある空間にしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    大理石貼りの玄関

    以前はキッチンがあったダイニングを書斎に【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    夜遅い時間を過ごすことが多いので、照明はダウンライトとビーム型のスポットライトを使用し、くつろぎの空間を演出。入口横は奥行きのある幅広のウォークインクローゼットにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    以前はキッチンがあったダイニングを書斎に

    専用トイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    長男の部屋には専用のトイレを隣接。大型スライド引戸で全開になり、車椅子での使用や家族の介助もやりやすい。ポップなクロスやステッカーで遊び心も満載です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    専用トイレ

    トイレと洗面は一体化【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレと洗面は一体化。タンクレス便器やワイド鏡などシンプル且つシャープなデザインのものを採用。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレと洗面は一体化

    レンジフードとビルドインコンロ交換【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    現状回復のため、ハウスクリーニングを行いました。
    キッチンではレンジフードとビルドインコンロ交換しました。

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    • 【東京都】
    レンジフードとビルドインコンロ交換

    トイレ・バスと一体のホテルライクな洗面【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレと洗面室との間の間仕切り壁を取り払い、1つの空間にすることで生まれた 使いやすく広々とした水廻り空間が完成しました。
    使い勝手に合わせて洗面化粧台と洗濯機置き場とを逆のレイアウトへ。
    スッキリ奥行き49cmで限られた洗面スペースを最大限に活用しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレ・バスと一体のホテルライクな洗面

    機能性に富んだ洗面台【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    ドラム式洗濯機サイズに合わせたカウンターを造り、排水口は段差を付けたトイレ下に収めてすっきりと。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    機能性に富んだ洗面台

    天井には開口部をとり、光天井に【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    天井には開口部をとり、光天井としています。また、夏場の日差しを遮るためのロールスクリーンも取り付けてあります。
    熱処理して強度をもたせた住宅用強化ガラス「日本板硝子製 タフライト」を採用。自動車のサイドガラスに使われているのと同様のガラスで、同じ厚さの一枚ガラスに比べて、3~5倍の強度を持っています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    天井には開口部をとり、光天井に

    メンテナンスしやすいトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    床から浮かした便器で床の掃除のしやすさを考慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    メンテナンスしやすいトイレ

    11畳大のオープンスペース【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    2階は、和室の造作を生かした11畳大のオープンスペース。新たにミニキッチン、トイレ、バルコニーを設けるなど、ご夫妻の完全なプライベート空間です。
    畳をフローリングに張り替え、天井と内壁にはクロスを採用しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    11畳大のオープンスペース

    和室側に新設した収納【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    和室側に新設した収納。大容量で布団などもラクラク入ります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    和室側に新設した収納

    外壁塗装でシンプルデザインを実現【外構・エクステリア・外階段】

    物件種別 一戸建て 箇所 外構・エクステリア・外階段 価格 -

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    リフォーム内容

    シンプルな外観が希望だったというMさまの為、スクエアを基調にデザインしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    外壁塗装でシンプルデザインを実現

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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