【リフォームO-uccino】東京都リフォームのリフォーム事例73ページ

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検索結果2692件中 1441～1460件を表示しています

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一体感のある明るいLDKに【ダイニング】

物件種別	一戸建て	箇所	ダイニング	価格	-

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それまで区切られていたLDKと洋室を一体感のある明るいLDKにしました。
柱・筋交いを残してプランしたので、強度的にも安心です。

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開放的な対面キッチン【キッチン・システムキッチン】

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開放的な対面キッチン。パイプスペースの壁もカウンターもモザイクタイルを貼り、すっきりとした印象をうけます。

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手ごろなブロックキッチンを選定【キッチン・システムキッチン】

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キッチンは人気の対面式を採用しております。
キッチンは賃貸用という事もあり、手ごろなブロックキッチンを選定。

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湯沸器を外してスッキリ【キッチン・システムキッチン】

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キッチンでは、使いやすくスッキリさせる為に湯沸し器を外し、給湯器から敷き込みました。

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ライフスタイルに対応したバスに【お風呂・ユニットバス】

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バスも、他の部位と同じくデザイン性の高い浴室に仕上げました。

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ユニットバスに一新【お風呂・ユニットバス】

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全体的にカビが酷く黒ずみがあり、汚かったお風呂。暗いイメージがあり、汚れが目立っていました。
広さも考慮して、ユニットバスにしました。

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タンクレストイレ／ＳＡＴＩＳ【トイレ】

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洗面と同様のタイルを床に採用。便器はタンクレスにし、新規で手洗い器を設けました。

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使用していたキッチンを移設【キッチン・システムキッチン】

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間取り変更に伴い、システムキッチンも配置替え。コスト削減の為に、使用していたキッチンを移設という形で対応しております。

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広々したトイレスペースを確保【トイレ】

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既存の水廻りは天・壁・床とユニット式になっており、全体的に狭い印象でした。
今回のリフォームでそれらを全て壊し、広々したトイレスペースを確保しました。

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和室も高級感を感じられる空間に【和室・床の間】

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建替えやリフォームのそれぞれのメリット・デメリットなどをご理解頂き、打ち合わせを重ねた結果、全面リフォームに。
プランとしては、水廻りを大胆に移設して対面式のLDKを実現。収納力や使い勝手も考慮した間取りへ改築しました。また、今回のリフォームをきっかけに家具を一新。好みの高級家具を揃えられましたので、それにあわせて配色の工夫や間接照明の導入などシンプルモダンの内装を提案しました。

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予算に合わせたコンパクトキッチン【キッチン・システムキッチン】

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キッチンは予算に合わせたコンパクトタイプをご提案しました。

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収納力を大幅にアップさせた洋室【洋室・子供部屋】

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収納力を大幅にアップさせた洋室。溢れていたモノをスッキリと収納できます。

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壁面には木質調パネルを施工【リビング】

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LDKに床暖房を施工し、仕上げ材は床だけに留まらず、壁面にも木質調パネルを施工する事により、木の温もりも感じられる住まいへと生まれ変わりました。

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パーテーションで採光調整も可能に【和室・床の間】

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和室にはパーテーションを造作する事により採光調整も可能になり、ゆとりと遊び心のあるリフォームとなりました。

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玄関には手摺を取り付け【玄関】

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屋外の階段は段差を追加して緩やかに改築。
玄関には手摺を取り付け、安全な住まいへとリフォームしました。

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狭くても収納力抜群の子供部屋【洋室・子供部屋】

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子供部屋は一つの部屋を二段ベッドで間仕切り､スペースを有効に使える収納力のある家具を造り付けました。
ベッド上段は開閉可能な仕切りとし、子供同士のコミュニケーションに役立役立てるだけでなく､通風もよくなりました。

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常に皆が集まり寛ぐ空間に変身【ダイニング】

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キッチンとリビングを一体化にし、常に皆が集まり寛ぐ空間ができました。ワイン好きなご両親夫婦の趣味を生かし、対面カウンターにはワインセラーをビルトインで設置しました。

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床暖房施工と改築で快適なリビングに【リビング】

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洋室2部屋をつなげて、広い1部屋へと改築しました。
北側向きで、さらに隣の建物と隣接しており日当たりも悪く非常に寒い部屋でしたので、電気式の床暖房を施工しております。

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タンクレストイレにリニューアル【トイレ】

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タンクレストイレにリニューアル。
住みながらの工事でしたので、なるべく早く水廻りが使用できるよう工程を提案いたしました。

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１．３坪の書斎を独立した離れとして増築【洋室・子供部屋】

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わずか１．３坪の書斎を母屋から独立した離れとして増築することによって、気持ちが切り替えられる一人静かに集中できる隠れ家的空間としました。
天気の悪い日でも書斎へ向かうのが億劫にならない様に、デッキの上にはパーゴラを付け雨仕舞い等にも熟慮しました。

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持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48％で、全国平均の約63％には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。