東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    ガスビルドインコンロと水栓の交換【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンではガスビルドインコンロと水栓の交換を行いました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ガスビルドインコンロと水栓の交換

    豊かな表情を見せる空間に【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    和室とLDKを一体化し、開放的な空間を実現しました。自宅で仕事をしているご夫婦のため、SOHOも兼ねています。キッチンはあえて、無機質なステンレス製をセレクト。デスクやTさん自ら購入した壁付き収納などとも、マッチしていています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    豊かな表情を見せる空間に

    間接照明が似合う壁のダイニング【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    壁に赤味のあるアクセントクロスを張り、間接照明を取付け化粧幕板で目隠ししました。オリエンタルな床風の仕様に設えました。ダイニング天井にはテーブルに合わせてダウンライトをデザイン配置しました。ダイニングセットとも雰囲気がよく合っています。リビング-ダイニングの間仕切壁を一部開口し、飾り格子を造作して、お手持ちのアジアン小物をディスプレイできるスペースに。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    間接照明が似合う壁のダイニング

    家の顔となる玄関も白と黒で統一【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    家の顔となる玄関も白と黒で統一。コントラストが見事です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    家の顔となる玄関も白と黒で統一

    最新設備機器を導入したオープンキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    システムキッチンは食器洗い乾燥機を内蔵した最新仕様のものに、石の質感に近い人造大理石カウンタートップを使用したハイグレードキッチンとなっています。背面には同扉材の食器棚コーナーを設け、収納量を充実させるだけでなく、使う物と使う場所が近い関係になるように配置しました。さらに洗面室へ続くドアや勝手口をキッチンまわりに配することでスムーズな動線を確保しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    最新設備機器を導入したオープンキッチン

    空間を活かしたSOHOの事務所【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    1FはSOHOとして使用の事務所。オープン階段と天井高を活用したロフトの造作で広々とした空間作りを提案しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    空間を活かしたSOHOの事務所

    黒カビが生えたトイレもすっきり【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    黒カビが生えたトイレもクリーニングですっきり。これで新たな生活がはじめられます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    黒カビが生えたトイレもすっきり

    部屋全体のコーディネートに合わせた洗面【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    部屋全体のコーディネートに合わせて、シャープなラインが美しい洗面台を導入。ドアを開閉してもぶつからないよう、間取りに合わせて角を斜めにカットし、視覚的な広がりも生み出しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    部屋全体のコーディネートに合わせた洗面

    間接照明でやわらかな光【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関土間の左右に大容量の玄関収納をつくりました。
    土間から浮かせて設置し間接照明をつけることで、足元が照らされて安全になり、また広くも感じられます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    間接照明でやわらかな光

    洗面・バスと一体のホテルライクなトイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレと洗面室との間の間仕切り壁を取り払い、1つの空間にすることで生まれた 使いやすく広々とした水廻り空間が完成しました。
    トイレの壁背面には色柄をかえたクロスを張り、ポイントとしました。
    大家族であればトイレと洗面室の出入り口は別々にあった方が何かと便利ですが 少人数宅では、このように使いやすく広々とした空間を重視するケースが今後増えて いくのでは?と思います。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洗面・バスと一体のホテルライクなトイレ

    サイドからの採光で明るい洗面空間に【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    サイドから採光が取れる位置に洗面台を配置し、同時に使いにくかったベランダへのアプローチを有効活用しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    サイドからの採光で明るい洗面空間に

    二世帯住宅の玄関周り【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    二世帯住宅・2階部分への外階段です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    二世帯住宅の玄関周り

    大容量のオープンクローゼット付寝室【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    寝室はリビング同様、コンクリートやアルミ素材を用いたクールな造り。「生活感のないスペースの創出」というテーマに沿って、リビングにはあえて収納を設けなかったため、衣類や生活用品一式を収納できるよう、寝室脇に大容量のオープンクローゼットを設けました。L字型のクローゼットにはパイプと付けハンガー掛けとし、その上には棚を造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    大容量のオープンクローゼット付寝室

    オープンカウンターで開放感を実現【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    オープンカウンターにすることにより段差の違和感をなくし、独立型のキッチンに開放感を与えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    オープンカウンターで開放感を実現

    キッチンにカウンターを増設【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンの目隠しとなるよう、シンク天板から10cm立ち上げたカウンターを造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチンにカウンターを増設

    壁紙の工夫でさわやかなデザインのトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    海辺の風にさらされたペンキ塗りの壁をイメージした壁紙材です。
    お客様のイメージする「ハワイアンカフェ」に近づくよう、壁紙を選ぶことも楽しんでいただきました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁紙の工夫でさわやかなデザインのトイレ

    既存ツーバイフォー住宅  増築前【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    既存の建物はツーバイフォー住宅。建物前面にしか敷地はなく、駐車場も確保しなければならなく、金額が大きくなりましたが、ご了解を得て、着手。
    2階バルコニーは撤去。既存と繋げることにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    既存ツーバイフォー住宅  増築前

    家族全員の趣味とこだわりを反映した空間【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    オープンキッチン・コーナー和室・ホームシアター・各所収納も装備した広々したLDKを南側に配しムダを省いたプランです。また、大量の本を収納できる壁面収納扉には、爽やかなブルーとレザー調白のカラーコンビネーションを施してポップで明るいコーディネートしました。LDK中央に位置する、天然石を貼り住まいのシンボルとした柱ともコラボしています。【間取り図:(2)】

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    家族全員の趣味とこだわりを反映した空間

    床はバリアフリーに【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    床はバリアフリーにしたことで、 安心感が生まれました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    床はバリアフリーに

    オーシャンブルーのガルバリウム鋼板の外壁【】

    物件種別 一戸建て 箇所 価格 -

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    リフォーム内容

    オーシャンブルーのガルバリウム鋼板の外壁。スタイリッシュな印象を引き立てています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    オーシャンブルーのガルバリウム鋼板の外壁

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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