東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    ダークグレーの床を採用したサニタリー【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    ダークグレーの床を採用することで他の居室とは雰囲気を変えたサニタリー。
    吊り戸棚には生活感の出てしまうタオルなどの日用品を収納できる。窓を設けることで閉塞感を出さない工夫も。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ダークグレーの床を採用したサニタリー

    モダンな配色を施したトイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    モダンな配色を施したトイレ。洗面台やトイレットペーパーホルダーもスタイリッシュなデザインのものをチョイスしていて、細部に至るまでこだわりを感じさせるインテリアに仕上がっている。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    モダンな配色を施したトイレ

    壁や襖を取り払って広々としたリビングに【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 1700万円

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    リフォーム内容

    以前は縁側のある二間続きの和室だった空間を、壁や襖を取り払って広々としたリビングに変更。
    和コーナーは段差を設けて小上がりにすることで、同じリビング内にありながら空間に変化を創出。広々とした開放感と同時に、用途に応じて使い分けられる機能性を追求しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁や襖を取り払って広々としたリビングに

    サンウエーブ「ピット」を採用【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    老朽化が進んでいたキッチンも一新。落ち着いた朱色の扉で統一感のあるキッチンに生まれ変わった。収納棚と冷蔵庫も同じ扉で統一。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    サンウエーブ「ピット」を採用

    廊下に設置した飾り棚【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    廊下に設置した飾り棚。おもてなしの一輪やお気に入りの雑貨を飾るなどして、日常生活に彩りを加えられそう。
    カウンターにモザイクタイルを使うことで、空間により表情をつけている。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    廊下に設置した飾り棚

    遊び心を演出した洋室【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    壁にガラスブロックを入れ、遊び心を演出した洋室。
    北側に位置していても採光がもれてくるので明るい印象。壁の出っ張りを利用してカウンターを設置するなど、空間を無駄にしない工夫が冴えている。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    遊び心を演出した洋室

    空間をモノトーンで統一したダイニング【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    最初から置く予定だったというダイニングテーブルに合わせ空間をモノトーンで統一。
    明るい陽光を取り込む南向きの大開口にはレザーのブラインドを採用しシャープな印象に仕上げた

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    空間をモノトーンで統一したダイニング

    部分的に色を変えたシステムキッチンの扉【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    部分的に色を変えたシステムキッチンの扉。ホワイトで統一した空間を引き締めている。
    側面の壁には、埋め込み式のスパイスボックスを造作。デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンとなった。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    部分的に色を変えたシステムキッチンの扉

    デザイン性を重視したスタイリッシュな空間【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 450万円

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    リフォーム内容

    間取りをすべて取り払い、間取りを再構成するところから始めたプランニング。その中で、造作のガラスニッチ付きテレビボードや、L型の使いやすいシステムキッチンなど、機能性と美しさを兼ね備えた数々の提案を実施。さらに、ライン状の間接照明やガラス板を照らすダウンライトなど、照明計画にもこだわった。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    デザイン性を重視したスタイリッシュな空間

    L型の対面式キッチンに変更【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンは奥様がシャア好きということで赤に決定。
    I型で使いにくく狭かったキッチンも、L型の対面式に変更してLDKの一部に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    L型の対面式キッチンに変更

    最新モデルのシステム洗面台を導入【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    最新モデルのシステム洗面台を導入しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    最新モデルのシステム洗面台を導入

    バリアフリー化で段差を解消【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    入り口に段差のあったバスルームは、バリアフリー化で段差を解消しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バリアフリー化で段差を解消

    トイレ壁中間部分にエコカラットを【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレ壁中間部分にはエコカラット・プレシャスモザイクロッシュ(ベージュ)を施工。トイレ内がやわらかな雰囲気になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレ壁中間部分にエコカラットを

    玄関収納は松下電工レセンテを採用【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関ドアに高断熱ドアを取り付け、断熱・結露に考慮しました。
    玄関収納は松下電工レセンテを採用。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関収納は松下電工レセンテを採用

    内装は白、建具類はダークブラウンに統一【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    奥様の好みでイメージはシンプルモダンに。内装は白、建具類はダークブラウンに統一しました。
    クロスはペットが引っ掻いても傷にならないスーパーハードクロス、床はINAXのタイルを採用。収納を壁一面に作り、作り付けのテレビボード兼収納を造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    内装は白、建具類はダークブラウンに統一

    壁全面にエコカラット・ニュージュラクを【和室・床の間】

    物件種別 一戸建て 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    2階6帖の和室を、和風の洋間7.5帖に改装。収納力をアップした上で、おしゃれにリフォームしました。
    壁全面にエコカラット・ニュージュラクを張り、収納下に間接照明を取り付け、落ち着いた雰囲気に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁全面にエコカラット・ニュージュラクを

    広がりを出すために下駄箱は白色に【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関は広がりを出すために下駄箱は白色に。
    下駄箱全体を浮かせて、内部に照明を配置してあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広がりを出すために下駄箱は白色に

    明るさを演出した廊下【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    明るい色の建具をチョイスすることで、明るさを演出した廊下。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    明るさを演出した廊下

    間仕切壁を全部取り払い、LDKを広く【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    間仕切壁を全部取り払い、LDKを広くしました。
    ダイニングとキッチンとの間には、90cmの奥行きのカウンターをキッチンと同じINAXでオーダー。作業台・配膳台としても大活躍します。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    間仕切壁を全部取り払い、LDKを広く

    引き戸に変更して開口を広く【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面所の入り口は折り戸で開口が狭かったため、引き戸に変更して開口を広くしました。
    洗面所の奥の壁はキッチンの色に合わせてオレンジのポイント、床はちょっとオシャレにフロアータイルを使用してあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    引き戸に変更して開口を広く

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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