東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    リビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 120万円

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    リフォーム内容

    都心のお気に入りのエリアに見つけた地区22年のマンションを購入してリフォーム。日当たりがよいLDの内装は壁も床も白で統一し、白い壁面収納は収納量を確保するとともに、天井の梁の出っ張りを目立たせない役割も果たす。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビング

    お洒落なキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 120万円

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    リフォーム内容

    こちらのキッチンはクロのモザイク。コンベックも設置して、機能性もUP!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    お洒落なキッチン

    クロゼットも充実の広々な洋室【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 70万円

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    リフォーム内容

    元々6畳だった洋室を広げ明るく開放感のある空間を造りあげることが第一のご希望でした。その為、ただ部屋を広げるだけでなく何か工夫を、との発想から間仕切り壁という概念をやめ、輸入品のガラス扉4枚を間仕切りに応用、採光を取り入れることに成功しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    クロゼットも充実の広々な洋室

    春には満開の桜をのぞむリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 190万円

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    リフォーム内容

    窓は、間仕切でLDK側と和室側に分割されていましたが、和室をLDKに取り込んで大開口サッシに変更。「春にはLDKに居ながらにして満開の桜が楽しめると、お客様にも大好評です」と話す奥様の笑顔には、充実感が伺えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    春には満開の桜をのぞむリビング

    大型タイルを敷いたトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 30万円

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    リフォーム内容

    築22年と古く暗かった以前のトイレをどうしてもリフォームして明るく清潔感のあるトイレにとの奥様のご要望から全体的に白を基調としたモダンなトイレへ。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    大型タイルを敷いたトイレ

    白が基調の明るい空間【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 60万円

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    リフォーム内容

    リビングダイニングの床や壁はもちろん、建具も白で統一。間仕切りは輸入品のガラス扉4枚を固定して設置。南北の開口部にま白いインナーサッシを取り付け、色の統一感を持たせるとともに、防音性能を向上させました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    白が基調の明るい空間

    モダンアジアな空間【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 300万円

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    リフォーム内容

    U様のご希望は明るく開放感のあるアジア風の空間。そこで既存の窓を大きくしたり、窓を新設することで、暗く開放的だった室内に風が通り、十分な光が採り入れられるようにしました。障子や造作格子の窓、天井、カリン材のフローリング、壁は珪藻土などの自然素材を採用。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    モダンアジアな空間

    カントリー調のキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 120万円

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    リフォーム内容

    キッチンはウッドワンの商品をセレクト。
    適材適所の収納と動線で、使い勝手の良いキッチンになりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    カントリー調のキッチン

    絵画を飾る廊下【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 35万円

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    リフォーム内容

    絵画やアンティークのステンドグラス、シャンデリアなど多くのコレクションを集めていらっしゃるF様。そんなF様のお気に入りのコレクションの絵画を飾るニッチを廊下に2箇所設けました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    絵画を飾る廊下

    香り漂う青森ヒバの浴室【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 180万円

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    リフォーム内容

    お客様が何よりこだわったのが、自然素材をふんだんに使った、癒しの空間にとのことでした。そこでゴダイフォームでご提案したのが思い切って総ヒバズ造りの浴室でした、最初は当社の提案に驚いた様子のU様でしたが、今ではほのかな香りと癒しの空間に大満足とのことです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    香り漂う青森ヒバの浴室

    広いカウンタートップのアイランドキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 120万円

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    リフォーム内容

    「スペースが狭いという制限の中で、仕上がりにはとても満足しています」と奥様が話すキッチンは、アイランド型のオープンキッチン。アイランド部分には、使いやすい広々としたカウンタートップや、ダイニング側から出し入れできる引出収納を設置。ホームパーティーの時も、ホステス役の奥様がお客様と一緒に楽しめる空間が実現しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広いカウンタートップのアイランドキッチン

    リビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 45万円

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    リフォーム内容

    お部屋の角にもデザインをプラス。
    リビング、ダイニング、キッチンと繋がりのある広い空間になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビング

    センスの良い洗面台【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 10万円

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    リフォーム内容

    アンティークが好きで海外から色々なものを取り寄せたり、ある時は自分で買い付けに行くほどのこだわりを持つF様。この洗面台もこだわりの一点。

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    • 【東京都】
    センスの良い洗面台

    温かみのあるダイニング【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 25万円

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    リフォーム内容

    床にはテラコッタ調のタイルを張りました。
    キッチンにいながらも家族との会話が楽しめるようになりました。

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    温かみのあるダイニング

    収納力抜群な洗面【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 60万円

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    リフォーム内容

    洗面カウンターは造作。メタリックのモザイクタイルを使用。

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    • 【東京都】
    収納力抜群な洗面

    プロ仕様のキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 250万円

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    リフォーム内容

    友人を招いてホームパーティーをひらくのが大好きなU様。奥様たってのご希望で広く、使い勝手の良い実用性が第一条件とのこと、そこで当社が提案したのがキッチンの配置取りとご友人などをキッチンに招いても清潔感を感じて頂けるようなシンプルな空間にする事でした、そして出来上がったのがこのキッチン。余裕のある配置で使いやすいと奥様に好評です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    プロ仕様のキッチン

    ロフト【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 350万円

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    リフォーム内容

    築年数は古くても、配管から下地まで新規に施工してまるで新築のようです。

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    ロフト

    バス洗面脱衣室【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 160万円

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    リフォーム内容

    掃除のしやすい水はけのよいユニットを採用し浴室脇に収納をはめ込み使いやすくしました。

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    • 【東京都】
    バス洗面脱衣室

    玄関【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 75万円

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    リフォーム内容

    玄関ホールを広げるため窓の下の収納を撤去したが、さらに奥にデッドスペースとなっていた空間があったので、その部分を収納にすることを提案。

    • 【リフォーム】
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    玄関

    キッチンを収納【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 180万円

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    リフォーム内容

    普段調理しない場合は、扉を閉めスッキリとした空間に仕上げました。扉、床、壁全体に白にしたことで、清潔感ある明るい空間にしました。

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    キッチンを収納

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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