東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    収納と同じ材質で造作したテレビボード【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    収納と同じ材質で造作したテレビボード・パソコンデスクはすっきりとしたシンプルな空間を演出しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    収納と同じ材質で造作したテレビボード

    構造から全てをやり直し、全面リフォーム【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 店舗 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 1800万円

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    リフォーム内容

    ジャッキアップし鉄骨を補強。新しくなったお店は、明るく清潔感のあるラーメン店に生まれ変わりました。外壁には防音材、サッシにも防音サッシを採用。
    また、2階にあるお住まいも明り取りのために窓を新設するなどのご提案をさせていただき、明るく快適な空間になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    構造から全てをやり直し、全面リフォーム

    ダイニングルームと寝室が一体に【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    ダイニングルームと寝室は引き戸で仕切り、扉2枚を引き込むことでダイニングルームと寝室が一体になり、開放感が生まれます。
    また、床材には暖かさと安全性を考えコルク材を採用。趣味の編み物を楽しめるよう、編み機を収納できる棚も設置。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ダイニングルームと寝室が一体に

    全面リフォームでスッキリとした白の空間へ【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 900万円

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    リフォーム内容

    収納を増やしつつも空間の広がりを保ち、白というカラーにこだわったスタイリッシュでスッキリとした快適空間に仕上げることに重点を置いてご提案させていただきました。
    まず空間を感覚的に広げる工夫として天井高を全室できるかぎり高くしたことと柱や梁を隠し目立たなくすること、また空間の有効利用を最大限活用しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    全面リフォームでスッキリとした白の空間へ

    収納可能なオリジナルカウンターを造作【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンには大容量の収納が出来る引き出し式のキャビネットを採用しました。
    キッチンとリビングの境には、収納可能なオリジナルカウンターを造作して、さらに使いやすいキッチンに。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    収納可能なオリジナルカウンターを造作

    リビングと和室の扉は、可動式を採用【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    生活シーンによって使い分けられるようにリビングと和室の扉は、可動式を採用。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングと和室の扉は、可動式を採用

    オーダー家具とクローゼットで収納力アップ【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    空間を広く見せる工夫として上部の梁を隠し、天井まであるお客様のこだわりの白のオーダー家具を設置しました。
    また、オーダー家具とは別に収納部分にも天井までのクローゼット扉を設置することで、さらにスッキリとした空間になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    オーダー家具とクローゼットで収納力アップ

    オフィスらしくない装いの仕事空間【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    寝室は、事務所兼用スペースであるのでベッドは折りたたみベッドでクローゼットの中に収納でき、大型コピー機もクローゼットの中に入れ込み、オフィスらしくない装いにしました。
    空間を広く見せるため、書斎としてのデスク及び収納は全て壁面造作家具とし、白で統一しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    オフィスらしくない装いの仕事空間

    天井には開口部をとり、光天井に【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    天井には開口部をとり、光天井としています。また、夏場の日差しを遮るためのロールスクリーンも取り付けてあります。
    熱処理して強度をもたせた住宅用強化ガラス「日本板硝子製 タフライト」を採用。自動車のサイドガラスに使われているのと同様のガラスで、同じ厚さの一枚ガラスに比べて、3~5倍の強度を持っています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    天井には開口部をとり、光天井に

    玄関には収納椅子を設置【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関には、手摺・靴の脱ぎ履きをしやすくするよう収納椅子も取り付けました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関には収納椅子を設置

    高齢の方でも安心して入浴できる浴室に一新【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    高齢の方でも安心して入浴できる浴室に一新しました。
    浴室・洗面(脱衣所)・トイレを一直線にすることで、びろびろとして使いやすい水廻り空間が完成。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    高齢の方でも安心して入浴できる浴室に一新

    和の雰囲気も残し、明るく気持ちの良い空間【リビング】

    物件種別 店舗 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    和の雰囲気も残し、明るく気持ちの良い空間ができました。
    窓際には、腰高の収納を設置。家事スペースとしても活用できます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    和の雰囲気も残し、明るく気持ちの良い空間

    使い勝手がよくなった洗面所【洗面所】

    物件種別 店舗 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    1階の店舗スペースと2階居住スペースの洗面所をリフォーム。使い勝手がよくなりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    使い勝手がよくなった洗面所

    リビングに続く廊下【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングに続く廊下。壁紙・床材などを全て新しくしたため、スッキリとした印象に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングに続く廊下

    明かり取りのための窓を設置【洋室・子供部屋】

    物件種別 店舗 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    天井を高くし、明かり取りのための窓を設置。
    おしゃれな照明は、演出効果を高めます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    明かり取りのための窓を設置

    コルクタイルを使用したリビング床【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビング床は、環境・健康を考慮してコルクタイルを使用しています。また、リビング壁には収納も設置しました。
    間仕切りを取り除き可動扉にすることで、広々としたリビングが生まれ、生活しやすい気持ちのよいお住まいができました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    コルクタイルを使用したリビング床

    ロフトベッドで空間を有効利用【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    子供部屋は、空間の有効利用としてベッドをロフトベッドにし、床面をなるべく広くとる方法を提案しました。
    また、ベッドの下にはデスクや収納が置けるようにししてあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ロフトベッドで空間を有効利用

    一体型だった浴室・トイレを別々に【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    一体型だった浴室・トイレを別々に。清潔感いっぱいの空間に生まれ変わりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    一体型だった浴室・トイレを別々に

    洗面化粧台も最新式ものを採用【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面化粧台も最新式ものを採用。
    洗面所と廊下の間仕切り壁には、お客様のお気に入りのステンドグラスを。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洗面化粧台も最新式ものを採用

    キッチンは既存のままを利用【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンは既存のままを利用、カウンターを取付て食事が取れるようにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチンは既存のままを利用

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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