東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    ダウンライトが贅沢な雰囲気を醸し出す玄関【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    ダウンライトが贅沢な雰囲気を醸し出す玄関。
    壁際に設置した床の間のような空間でインテリアコーディネートを楽しめ、訪れる人を華やかに迎えられる。下駄箱の下も照明を配して明るさを確保した。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ダウンライトが贅沢な雰囲気を醸し出す玄関

    部分的に色を変えたシステムキッチンの扉【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    部分的に色を変えたシステムキッチンの扉。ホワイトで統一した空間を引き締めている。
    側面の壁には、埋め込み式のスパイスボックスを造作。デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンとなった。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    部分的に色を変えたシステムキッチンの扉

    明るさと家族の存在が感じられるリフォーム【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 550万円

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    リフォーム内容

    明るさと家族の存在が感じられるリフォームをスタート。開放的な印象のホワイトをベースに、ポイントカラーの赤で引き締め、ガラスブロックやモザイクタイルを多用してポップに演出。
    収納も充実させ、デザインだけでなく機能性も追求しています。2部屋だった間取りを一続きにすることで広々としたLDKとホームシアターもつくり出しました。 

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    明るさと家族の存在が感じられるリフォーム

    壁や襖を取り払って広々としたリビングに【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 1700万円

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    リフォーム内容

    以前は縁側のある二間続きの和室だった空間を、壁や襖を取り払って広々としたリビングに変更。
    和コーナーは段差を設けて小上がりにすることで、同じリビング内にありながら空間に変化を創出。広々とした開放感と同時に、用途に応じて使い分けられる機能性を追求しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁や襖を取り払って広々としたリビングに

    遊び心を演出した洋室【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    壁にガラスブロックを入れ、遊び心を演出した洋室。
    北側に位置していても採光がもれてくるので明るい印象。壁の出っ張りを利用してカウンターを設置するなど、空間を無駄にしない工夫が冴えている。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    遊び心を演出した洋室

    空間を広く見せるホワイトの壁【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    ホワイトの壁は、空間を広く見せるだけでなく、プロジェクターのスクリーンとしても活躍。ホームシアターとして利用できるよう、天井にスピーカーも埋め込んでいる。趣味の時間を存分に楽しめそう。
    ホワイトで統一したリビングの一角にも、ポイントカラーを使った飾り棚を造作して空間に変化を与えている。手の込んだ棚のデザインは額縁のようで、飾ったものがまるで絵画になりそうな趣に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    空間を広く見せるホワイトの壁

    サンウエーブ「ピット」を採用【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    老朽化が進んでいたキッチンも一新。落ち着いた朱色の扉で統一感のあるキッチンに生まれ変わった。収納棚と冷蔵庫も同じ扉で統一。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    サンウエーブ「ピット」を採用

    空間をモノトーンで統一したダイニング【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    最初から置く予定だったというダイニングテーブルに合わせ空間をモノトーンで統一。
    明るい陽光を取り込む南向きの大開口にはレザーのブラインドを採用しシャープな印象に仕上げた

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    • 【東京都】
    空間をモノトーンで統一したダイニング

    デザイン性を重視したスタイリッシュな空間【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 450万円

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    リフォーム内容

    間取りをすべて取り払い、間取りを再構成するところから始めたプランニング。その中で、造作のガラスニッチ付きテレビボードや、L型の使いやすいシステムキッチンなど、機能性と美しさを兼ね備えた数々の提案を実施。さらに、ライン状の間接照明やガラス板を照らすダウンライトなど、照明計画にもこだわった。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    デザイン性を重視したスタイリッシュな空間

    間接照明に映えて、玄関廻りがゴージャスに【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関ホール腰壁にはエコカラット・ロック(サンドベージュ)を施工。間接照明に映えて、玄関廻りがゴージャスになりました。

    • 【リフォーム】
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    間接照明に映えて、玄関廻りがゴージャスに

    シンプルモダンな洋室【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    奥様の好みでイメージはシンプルモダンに。内装は白、建具類はダークブラウンに統一しました。
    クロスはペットが引っ掻いても傷にならないスーパーハードクロス、床はINAXのタイルを採用。
    照明は電気の容量が少なかったために、LED照明を多用してあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    シンプルモダンな洋室

    最新モデルのシステム洗面台を導入【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    最新モデルのシステム洗面台を導入しました。

    • 【リフォーム】
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    最新モデルのシステム洗面台を導入

    エコカラットをリビング・キッチンに【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    こだわりのオーダー家具にマッチしたエコカラットをリビング・キッチンのカウンター廻りに。
    リビング南・西面には白いエコカラットを張って室内空気をきれいに。

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    • 【東京都】
    エコカラットをリビング・キッチンに

    間仕切壁を全部取り払い、LDKを広く【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    間仕切壁を全部取り払い、LDKを広くしました。
    ダイニングとキッチンとの間には、90cmの奥行きのカウンターをキッチンと同じINAXでオーダー。作業台・配膳台としても大活躍します。

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    間仕切壁を全部取り払い、LDKを広く

    結露が酷かった窓はすべてインプラスに【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    イメージはカジュアルモダン。カビ対策として壁の断熱材から見直し、仕上げはエコカラットで。飾り棚はIKEAで購入したものを設置してリーズナブルに。
    床は白色のフローリングで、床暖房が入っています。結露が酷かった窓はすべてインプラス(2重窓)をつけています。

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    結露が酷かった窓はすべてインプラスに

    システムキッチンはサンウェーブ製【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    システムキッチンはサンウェーブ製。新宿のショールームまで行って決めたこだわりのキッチンです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    システムキッチンはサンウェーブ製

    オープンキッチンでLDKに一体感を【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    囲まれて閉塞感のあったキッチンをオープンにして、LDKに一体感を持たせてあります。
    既存の床にあわせてキッチンと食器戸棚は違う色に。わさび色のタイルと照明がポイントで、植物とのマッチが絶妙です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    オープンキッチンでLDKに一体感を

    全面リフォームで快適な住まいを実現【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビング・キッチンを中心に、全面リフォームを行いました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    全面リフォームで快適な住まいを実現

    キッチンはポップな印象に様変わり【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    リビング・キッチンを中心に、全面リフォームを行いました。
    キッチンはポップな印象に様変わり、ライフスタイルも大きく変わりました。

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    キッチンはポップな印象に様変わり

    引き戸に変更して開口を広く【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面所の入り口は折り戸で開口が狭かったため、引き戸に変更して開口を広くしました。
    洗面所の奥の壁はキッチンの色に合わせてオレンジのポイント、床はちょっとオシャレにフロアータイルを使用してあります。

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    引き戸に変更して開口を広く

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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