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    デッドスペースに洗濯機置き場を配置【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    浴室を広げたいというご要望から、その間取り変更に伴い生まれたデッドスペースには、洗濯機置き場を配置しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    デッドスペースに洗濯機置き場を配置

    リビングと一体化して開放感を増した和室【和室・床の間】

    物件種別 一戸建て 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングと隣接する和室は、1フロアーとして広く使用できる様に改築。バリアフリー仕様となっており、必要に応じて仕切る事も可能です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングと一体化して開放感を増した和室

    広く開放的なLDKに一新【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    広く開放的なLDKに生まれ変わった空間。「お洒落で気取り過ぎない」寛ぎの住まいの中心となる空間です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広く開放的なLDKに一新

    吹き抜けの玄関ホール【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    内装や照明などインテリアも一新した吹き抜けの玄関ホール。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    吹き抜けの玄関ホール

    書斎は広さを優先したスペースに【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    ご主人の書斎はあえて収納をなくし、広さを優先したスペースにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    書斎は広さを優先したスペースに

    最新モデルのユニットバスを導入【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    最新モデルのユニットバスを導入。使いやすさと清潔感が大きく向上しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    最新モデルのユニットバスを導入

    バリアフリー対応ユニットバス【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 260万円

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    リフォーム内容

    低床用のユニットバスを設置することで段差が解消されて気密性も増し、使い勝手がよくなりました。また、工期の短縮にも効果がありました。

    • 【バス・トイレ設備機器工事】
    • 【東京都】
    バリアフリー対応ユニットバス

    コンドミニアム風のLDK【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    お客様のライフスタイルがしっかりとお持ちでしたので、それに応じてプランをご提案いたしました。ハワイのリゾートに多い、白を基調としたカラースキーム(色ベース)に、ポイント色として奥様のお好きな緑色やベージュ色でアクセントをつけました。ここに奥様が作られたキルトが飾られてインテリアが完成します。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    コンドミニアム風のLDK

    お子様の成長を考え空間を分けた部屋に【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    無垢材を使用して、各々の部屋が木の質感に溢れ、温かみのあるお部屋になりました。
    光るガラスの小石を壁に埋め込みお子様が楽しめるよう、サプライズのお手伝いをすることが出来ました。
    丸太の収まりには、苦心しましたが、お客様に喜んでいただくことが出来て、とても嬉しく思います。
    子ども部屋ということで、採光や、通風などにも考慮しながら、
    ドアノブや収納、細部までこだわっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    お子様の成長を考え空間を分けた部屋に

    ハワイのコンドミニアム風のキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチン本体は変えずに、対面に炊飯器やレンジなどが置ける家電収納置場を造作しました。下には、ゴミ箱も入ります。高さやレイアウトも奥様に合わせて使い勝手を考慮しました。 元和室のスペースは、奥様の多目的コーナーへ。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ハワイのコンドミニアム風のキッチン

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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    ビジネス誌『ダイヤモンド別冊 価値ある不動産』に情報掲載
    価値ある不動産
    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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