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    白いスタジオ 【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 100万円

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    リフォーム内容

    楽器の演奏が趣味のHさんご夫妻。スタジオとして遮音効果のある建材を採用し、近隣にも配慮。白で統一し、できるだけ楽器が引き立つ空間になった。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    白いスタジオ 

    リビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 500万円

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    リフォーム内容

    階に配置した開放感たっぷりのLDK。白を基調に、キッチンに採用した鉄紺色を、壁付け収納や食器棚、カーテンなどのインテリアエレメントにポイントで使用。上品な空間に仕上がっている 

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビング

    築40年の家【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 3700万円

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    リフォーム内容

    築40年の鉄骨造3階建てのH氏邸。リフォームを実施して快適な新婚生活をはじめるには、大きな問題が立ちはだかっていました。一つは鉄骨に吹き付けられたアスベスト、もう一つは地盤沈下。この2つの問題を解決してはじめて、デザインの話しへ。ライフスタイルに合わない間取り、時代を感じさせる内装を見直しました。 

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    築40年の家

    モノトーンのトイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 40万円

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    リフォーム内容

    「来客用トイレは一般住宅とは異なる雰囲気に」との希望に、白と黒のクロス、おしゃれな手洗い、間接照明などを用いた「ダイニングバー風」で応えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    モノトーンのトイレ

    対面キッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 200万円

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    リフォーム内容

    「白を基調に」、「キッチンはオープンに」と希望はありましたが、細部の要望は漠然としたまま。そんなHさんのデザインイメージは、ショールームでのキッチンとの出会いで確立。キッチンに使われていた鉄紺色を、白が基調のリビングはもちろん外壁にまで、アクセントカラーに取り入れ、個性溢れる住まいに仕上がりました。 

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    対面キッチン

    光の行きわたる開放的な住空間にリフォーム【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 -

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    リフォーム内容

    間取り変更によって、南側からは光をとり込み、北側には収納スペースを設置しました。床はモルタルを流してならしたのですが、高さが上がって部屋が狭くならないよう直貼りのフローリングにするなど、細かい部分まで広さと開放感にこだわりました。古くなった設備・給水管も一新。お客様の目につかない納戸は最小限の内装にするなど、コストダウンの工夫もしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    光の行きわたる開放的な住空間にリフォーム

    広々した居住空間に変身させました【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 440万円

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    リフォーム内容

    カウンターキッチン越しにのぞむリビング・ダイニングは、洋室一部屋の壁を取り払い、広々した空間になりました。
    ところどころにあった段差は床の高さを上げ、バリアフリーのフラットな仕上げに。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広々した居住空間に変身させました

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    下町の風情と人情があり、住みやすい街として人気の江戸川区ですが、全体的に地盤が軟弱のようですから、住宅の耐震化は特に検討したい地域です。もしご自宅のリフォームをお考えなら、万が一に備えて、耐震補強工事も検討されてはいかがでしょうか。江戸川区では、1981年5月の新耐震基準制定前の建物に対して、耐震コンサルタントの派遣(簡易診断)を無料で行なっています。簡易診断後の精密診断や耐震改修設計に関しては、80%の助成(上限あり)。耐震改修工事に関しては、50%(課税世帯・上限あり)の助成が可能です。また、高齢者の方がリフォームする際の助成制度も充実しています。介護が必要な60歳以上の熟年者が居室や浴室・トイレ・玄関・廊下などを改修する場合は、工事着工前に相談すれば費用の9割を助成してもらえます。くわしくは江戸川区役所にお問い合わせください。

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    ビジネス誌『ダイヤモンド別冊 価値ある不動産』に情報掲載
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    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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