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    水回りへもすぐに回れる動線を確保【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンを中心に水回りへもすぐに回れる動線を確保。カウンターには大容量の収納棚を造作した。雑然としがちなリビングが片付いて便利。

    • 【リフォーム】
    • 【埼玉県】
    水回りへもすぐに回れる動線を確保

    高品位な設備を採用したキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンには特にこだわって高品位な設備を採用。直接水回りに出られる良好な動線も実現した。
    水回りから廊下、廊下からリビングへ回遊できるため、暮らしやすさが格段に向上。

    • 【リフォーム】
    • 【埼玉県】
    高品位な設備を採用したキッチン

    キッチンを囲んで作業できるカウンター【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    自宅でパン教室を開くこともあるご夫人。キッチンを囲んで作業できるカウンターの設計が便利だ。人造大理石を用いたワークトップは、パンをこねるのに重宝しているという。

    • 【リフォーム】
    • 【埼玉県】
    キッチンを囲んで作業できるカウンター

    リノベーションでデザイン性あふれる空間に【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 1270万円

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    リフォーム内容

    まずキッチンを移動し、そのスペースに3.75畳の子ども部屋をつくりました。収納に関しては天井を利用し、子ども部屋、キッチン、リビングの上にロフトを設置することで対応。収納力たっぷりの空間をつくりました。
    さらに、見た目を重視するお客様の要望で、梁を現しにするとともに、濃いブラウンとホワイトを基調にしたデザイン性あふれる空間を創造しています。

    • 【リフォーム】
    • 【埼玉県】
    リノベーションでデザイン性あふれる空間に

    照明でコーディネートした優美な玄関【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    柄クロスとアンティークな照明でコーディネートした優美な玄関。
    水回りの扉は全て引戸にしているため、廊下から遮るものなくリビングまで見通すことができ、動線もスムーズ。

    • 【リフォーム】
    • 【埼玉県】
    照明でコーディネートした優美な玄関

    梁を見せたダイナミックな空間に【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    スケルトンリフォームにより、開放的な空間が実現した。天井部分を有効活用し、収納のためのロフトを設けている。
    「梁を見せたい」という要望に応え、現しにしたダイナミックな空間に。ロフトの部分もオイルステン処理をした手摺りで、見上げた時の美しさも追求している 

    • 【リフォーム】
    • 【埼玉県】
    梁を見せたダイナミックな空間に

    不要な壁を取り払い、オープンキッチンに【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 455万円

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    リフォーム内容

    まずは段差の解消からスタート。床がフラットになることでテーブルの移動が可能となり、動線も確保できました。
    不要な壁も取り払い開放的なオープンキッチンを実現。家族が集う明るい空間になりました。自宅でのパンづくりも快適になったといいます。 

    • 【リフォーム】
    • 【埼玉県】
    不要な壁を取り払い、オープンキッチンに

    人が集まりやすい明るい空間【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    段差がなくなったことでダイニングテーブルの移動が可能に。空間を広々と使え、暮らしやすい動線もかなった。キッチンをオープンタイプのものに変えたことで、人が集まりやすい明るい空間ができあがった。
    広々としたシンプルな空間のアクセントとなるよう、抜けない柱に落ち着いた色調のタイルをあしらい、間接照明をプラス。

    • 【リフォーム】
    • 【埼玉県】
    人が集まりやすい明るい空間

    テーブルにあわせたベンチを壁側に造作【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    ダイニングはテーブルにあわせたベンチを壁側に造作。
    ベンチを斜めに配置し、各コーナーはカウンターとして使用。オリジナリティを感じさせる空間となっている

    • 【リフォーム】
    • 【埼玉県】
    テーブルにあわせたベンチを壁側に造作

    和室だった部屋を洋室にリフォーム【洋室・子供部屋】

    物件種別 その他 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    元々ベッドを使っていたため、和室だった部屋を洋室にリフォーム。
    全てを洋風にはせず、柱を濃茶に塗りなおし、障子も残すことで和洋折衷の落ち着きある寝室に生まれ変わった。

    • 【リフォーム】
    • 【埼玉県】
    和室だった部屋を洋室にリフォーム

    ダイニングキッチンを大移動【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    現在キッチンがあるスペースは、もともとリビングだった。今回のリフォームで、子ども部屋を設けるために現在の位置に移動。
    ちなみに子ども部屋は、もとのキッチンの場所に設置している。以前は建物の中を通っていた配管も見直し、現在は建物の外側に取り付けている。

    • 【リフォーム】
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    ダイニングキッチンを大移動

    一面だけ個性的なデザインの壁紙を【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレにはアクセントとして、一面だけ個性的なデザインの壁紙を張った。狭さゆえに暗い印象になりがちな場所が、楽しい雰囲気があふれる空間となった

    • 【リフォーム】
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    一面だけ個性的なデザインの壁紙を

    全面リフォームで子供たちの成長に対応【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 1800万円

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    リフォーム内容

    以前は居室が細かく区切られ、北側のDKは狭く暗い印象でした。そこで明るい南側に広いLDKを新設。LDKを中心に子ども部屋やSさんの寝室へ直接行ける便利な動線に。
    子ども部屋は、小さいうちは広々遊べ、将来仕切れるような間取りで、寝室は賑やかな場所から少しはなし、生活リズムに支障がないように配慮しています。

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    全面リフォームで子供たちの成長に対応

    スケルトンリフォームで間取りを大胆に一新【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 1400万円

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    リフォーム内容

    3つの居室があるだけだった間取りを大胆にスケルトンリフォームし、キッチンを中心としたゆとりあるLDK、キッズルーム、洋室、主寝室、坪庭まである開放的な住まいをつくりだしました。
    照明計画にこだわり、広い空間でも表情豊かに仕上げています。床には無垢材を用い、大好きなアジアン雑貨が似合う、どこかオリエンタルな雰囲気の住まいになりました。

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    スケルトンリフォームで間取りを大胆に一新

    キッチンのあった場所に新設した子ども部屋【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    もともとキッチンのあった場所に新設した子ども部屋。
    大きさは以前のキッチンと同じ3.75畳で、上部にはロフトを設けている。お子様は、ロフトを寝室として使っているとか。

    • 【リフォーム】
    • 【埼玉県】
    キッチンのあった場所に新設した子ども部屋

    半畳の縁なし畳を敷いた3畳の和室【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    半畳の縁なし畳を敷いた3畳の和室。本を読んだり、手紙などの書き物ができるよう、部屋の隅にカウンターを設けた。寝室や客間としてだけでなく、書斎のような使い方もできるのが魅力。
    一段高くした和室はプライベート感たっぷり。床下には布団などが収納できるため、空間を有効に活用できる。和室周りには造作収納を多く配置して細々したものを片付けやすくした。

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    • 【埼玉県】
    半畳の縁なし畳を敷いた3畳の和室

    2階に新たに設けた子世帯専用の玄関【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    2階に新たに設けた子世帯専用の玄関。
    ホールには壁の厚みを利用した埋め込み収納を造作。正面にはガラスブロックをつけて、玄関を明るく爽やかな空間に。

    • 【リフォーム】
    • 【埼玉県】
    2階に新たに設けた子世帯専用の玄関

    ウォークインクローゼットを新設【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    和室と洋室の間につくったウォークインクローゼット。
    どちらからでもものの出し入れができるので便利。さらに、扉を開放するとリビングからの風が通り抜け、衣服に通気もできる設計。

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    ウォークインクローゼットを新設

    ナチュラルテイストに仕上げたLDK【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    ナチュラルテイストに仕上げたLDK。ダイニングとキッチンを仕切る、緩やかなアーチが印象的。壁にはポラスオリジナルの塗り壁を用い、やさしい雰囲気に。
    素焼きの鉢やレトロな蛇口が似合うインナーガーデンは、テラコッタタイル風で印象的に仕上げている。水道管も通しているので実用的だ。 
    壁は、手塗りの温もりややさしさを感じさせるポラスオリジナルの塗り壁を採用。

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    ナチュラルテイストに仕上げたLDK

    ドアは大きなガラス入りを採用【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    LDKと廊下を仕切るドアには大きなガラス入りを採用。リビング側から差し込む光が、廊下や玄関ホールにまで届くように工夫が施されている。また大型の玄関収納を設置するために、玄関・廊下スペースの間取りも大きく変更した。

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    ドアは大きなガラス入りを採用

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    増改築を含めて3000億円規模とも、それ以上ともいわれる、埼玉県のリフォーム市場。地域経済活性化策としても注目され、2012年時点で県内27市が、一般的リフォームや省エネ対策に対して補助を実施している。例えば、さいたま市では「スマートホーム推進・創って減らす」と題し、太陽熱利用システムや高効率給湯器、燃料電池(エネファーム)、蓄電池、LED照明、地中熱利用システム、HEMSといった機器の設置に一定額を補助。また、雨水貯留タンクも対象にする川口市や新座市のほか、上尾市のグリーンカーテン、草加市の屋上またはベランダの緑化活動など、環境共生型の取り組みについても後押ししている。

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    ビジネス誌『ダイヤモンド別冊 価値ある不動産』に情報掲載
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    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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