二世帯住宅のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

趣味の空間として造作しました。限られたスペースの中から考えられる場所として決められました。大工としての経験からでる賜物と思います。お客様の弊社での工事と決め手にもなったと頂きました。

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同居する二世帯が長く一緒に過ごす一番の中心になります。動きやすく、そして何より楽しめ、落ち着ける空間造りを目指しました。

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現在使用されていない2階の2室を改装して、子世帯の居住スペースを造りました。

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バアリアフリーはもちろん、デザインにもこだわりました。

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１階のLDKが、スペース的に広いわりに家具等の納まりが悪く使い勝手に困っていらっしゃいました。日当たりも悪く、暗いのをどうにかするために方角と光の当り方を考えながらプランニングしました。

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元店舗のテントが残っていた内玄関を、住宅らしくデザインしました。

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洗面台を取り替え、位置を変更することで
スペースの有効活用ができるようになりました。
クロスや床材もはりかえ、水に強い快適な洗面所に生まれ変わりました。

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元の浴槽よりもかなり広くゆったりとくつろげる
大きな浴槽になりました。
また、ユニットバスになったことでお掃除も簡単になりました。

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波板を貼り換えました。
それだけで、見た目の綺麗さがかなり変わります。

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土壁が床（畳）におちてきているので、下地を作りクロスを貼ることにしました。
柱は残したいとのことでしたので、柱は残し土壁の部分だけを改修しました。

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節水型トイレですっきりとしたタンクのものに交換しました。
また、壁・天井クロス、床CFも張りなおしたので清潔綺麗なトイレに仕上がりました。

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外壁のチョーキング化が進み、ところどころにひび割れもありましたので、下地補修（ひび割れ補修）をし、塗装しなおしました。
これで安心して暮らせます。

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特にこだわったのは、二世帯が集う2階のリビングダイニング。
天井は、屋根の形状を活かした、傾きのある勾配天井にしました。
天井が高くなり、ひろびろと開放的なリビングダイニングになりました。

床はナラの無垢フローリング。小さなお子様がいるＨ様邸にぴったりの自然素材です。

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二世帯分の収納力がある玄関収納が主役の玄関です。扉は木の質感が感じられ、重厚感のあるデザイン。

アルミ製の玄関ドアも交換し、玄関たたきの床はグレーの石目調タイルに張り替えました。

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リビングダイニング横は、主寝室です。
出入口は 引き戸なので、開放時の開口を広く確保できるのが特徴です。

床は、リビングダイニングと同じナラの無垢フローリングに。
「長時間過ごす寝室だからこそ、居心地の良い内装材を」という施主様のご要望にピッタリです。

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洗面脱衣所は、明るい色味のタイル風の床で明るい雰囲気に。
ノーリツ製の洗面台は、ファミリー向けの大型サイズです。
たっぷりの下台キャビネット収納に加え、三面鏡の裏も収納です。

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オープンなシステムキッチンは、カントリー調の白いシステムキッチンに。

上部の吊戸棚はガラス入りの珍しいデザインで、外国っぽいおしゃれな雰囲気を作り出します。
取っ手はブラックアイアンで、細部まで美しく高級感のあるシステムキッチンです。

キッチンの隣には、作業カウンターと棚板を設置。お気に入りの小物を並べた棚板は、奥様が特にこだわったディスプレイスペースです。

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グレー石目調のパネルが印象的なユニットバスは、ＴＯＴＯ製。
たくさんの整理棚、大型の浴槽、そして暖房乾燥機付きの、ハイグレードなお風呂です。

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２世帯で暮らす為に現在の階段と反対側に階段が必要となったのですが、梁や傾斜の問題がありましたが、家族の為の階段ということで問題が解決し大変喜んで頂けました。

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施工：株式会社きくちライフサービス

リフォーム会社担当者より

私たちの仕事は、まずお客様のお話をしっかりと聞くことから始まります。 そして、十分、納得をしていただいてから正式な見積書…

外壁の傷みと大幅な間取り変更のため、骨組みまで解体、広い空間を作れる鉄骨造の長所を活かしたLDKにしたいます。既存外部はタイル張りの外壁で、防水層の不備で室内側まで雨水が侵してました。腐食が進み少し強い地震が起これば、外壁の崩落につながりそうでした。
タイルは全面はがし、耐水ベニヤで下地を作り、その上を透湿防水紙で包み、通気層を設置の上、窯業系サイディング 16mmで仕上げました。

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