低予算のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

下記の問題点の解決をご希望
1.大きなデスクが部屋の真ん中に置いてあり、部屋を狭くしている。
2.膨大な量の書類、本、雑誌、バッグ、薬、その他を綺麗に小分けに収納されたい。
3.床暖房装備の既存床はそのまま使用したい。
4.壁、天井、床などに露出している配線類を全て見えなくしたい。

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今回は低予算でのデザイナーズに挑戦致しました。無駄なコストを極限まで削減し、それでいて、全ての室内は新築同様で、さらに、デザイン性及び動線の短縮などの居住性も機能性も向上させました。また、フルリノベーションを多く扱う当社にはコスト削減の為の、ノウハウがございます。

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築３０年以上団地リフォーム

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お年寄りがいるので、健康と高齢者配慮を考え、便器を小さく機能的にしました。檜の腰壁と、壁はエコカラットで調整機能と消臭性を考えました。檜の腰板をつけて落ち着いた雰囲気に仕上げました。

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水漏れがあり、腐って床が抜けて大事になる前に工事をしてほしいとのご希望でタイル張りの浴室をユニットバスにしました。土台から交換し、防蟻処理を採用、ユニットバスへ交換、洗面所の間取り変更、洗面台の交換、ガス給湯器を据え置き型から壁掛け型に変更しました。前はステンレス製で冬は冷たく、深くて足元が怖かったのですがそれらが明るく、余裕のある空間に変わりました。

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以前の仕切りを取り払い居室を連結しました。壁には珪藻土より湿気吸収する薩摩霧島壁を使用していますので結露を防ぎます。以前のチャイムはインターホンに変っています。天井には点検口を設け上階の水漏れ等の確認をする時に役にたちます

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もともと扉があった所に手洗いコーナーを造作しました。
トイレの扉はすっきりとした引戸に変更しました。
ラクラク開けれる引戸にすることで皆が使いやすいトイレへ。

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浴室もシックな装いにしています。

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お客様ご希望のデザイン性の高いTOYOキッチンのBAYでスタイリッシュなキッチンが実現。

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緑にマッチした温かみのある床材、存在感のあるTOYOキッチンに照明を絶妙のバランスで配置しています。

梁はマットな質感のブラックにしました。
メリハリの効いた空間に仕上げました。

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家族が並んで身支度ができるよう、長方形の洗面ボウルと鏡を設置。
一面鏡や洗面ボウルの配置で広く見えるような視覚的効果をうまく利用しました。

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ミストサウナ付で、奥様のホームエステとなった浴室。足が伸ばせる浴槽でご主人も大満足。ブルーのアクセントパネルと横長のミラーが清潔感と高級感を演出し家族みんなが心を癒せる浴室空間の完成。

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施工前は全体の色調が、艶やかなお風呂でした。リホーム後は窓を取替えて、日中から入浴したくなる明るい空間にしました。イメージも爽やかな色合いでゆゅくりとバスタイムを、楽しんでいただけます。

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老朽化しており，通り庭にあり室内からの上がり降りが大変で、土間の関係上冬場は寒く、湿気も多く感じました。床上げをし、奥行き600の傷に強いホーローシステムキッチン・壁にはホーローキッチンパネル（磁石使用可能）を貼り清潔、勝手口にはガラスドアーを設ける事により、明るく使いやすいキッチンに仕上がりました。

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老朽化が進んでおり、特に大きく床の緩みが見受けられました。全面解体の後、床組、壁組（耐震補強）、天井組、防蟻予防駆除等の施工をしました。シンプルな和室を心がけ、リビングとの繋がりや全体の空間構成を考え明るく仕上げました。

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外に独立したトイレで、大・小の２ヶ所あるトイレでしたが、洋風便器にすることで、１ヶ所にして、新たに物入れを作りました。壁は珪藻土塗り壁で、調湿性能，消臭性能で快適な空気環境がこの小さな空間にあります。

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壁を傷つけない様に気を付けながら床の段を撤去し、配管を移設しました。
その後、入口の敷居の高さに合わせて木軸で床組をした後、クッションフロアで仕上げました。段を撤去して露になった壁面は木軸で下地を作り、床のクッションフロアをそのまま立ち上げ、既存のタイルとの取り合い部には見切りを付けました。縦手すりの一方は下地の無い土壁部分に取付けないといけないので、補強の板を取付けた上に手すりを取付けました。

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洗面脱衣所のスペースが限られていたため、間仕切り壁は解体し、腰壁のみとすることにより
空間を広く感じさせることができました。洗面台は、お施主様がネットで選定したものを、
弊社で仕入れ取り付けました。

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お客様がお好きなアンティークな家具が映えるよう、
壁は白を基調とした仕上げにしました。
床は、無垢のパイン材ですが、リボスの自然塗料で着色し、
家具との一体感がなんとも心地良くなりました。

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浴室のみ残しましたが、ほぼスケルトンな状態にしてのリフォームでした。
ベランダ側に寝室を持っていくか、それともリビングを広くとるかが、
ご提案のポイントになるとことでしたが、
ベランダ側からの日差しや景色がとても良かったので、
リビングを広くとるご提案をさせていただきました。

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