JR山陰本線(嵯峨野線)(京都〜園部)のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

普段あまり目にすることがありませんが、屋根は家屋の塗装部位の中で最も風雨や紫外線にさらされる場所です。一定期間ごとの塗り替え塗装をお勧めしております。

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外壁全体を塗装しました。 塗装前にしっかり洗浄とクラック部分の補修を行い、明るい印象の外観になりました。クラックは放っておくと内部に水が染みこむ原因となります。 コーキングによりきっちりと補修を施した後、塗装の工程にはいります。

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もともと1台分のガレージスペースはありましたが、もう一台駐車できるようにしたいとのご希望で、玄関ポーチ前の塀を撤去し、新たな駐車スペースを確保しました。

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以前の玄関はスペースが小さく、物が収まりきらないので、どうしても雑然としてしいがちでした。そこで、玄関に天井まであるトールタイプの収納を壁一面に設置。靴だけでなく、日用品もたっぷり収納できるので、来客時でも慌てず、いつでもスッキリ片付いた玄関をキープできるようになりました。また、猫が壁をひっかいてしまう対策として、他の部屋と同じくタイル張りや腰板張り、ひっかき傷に強いクロスなどを使用しています。

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高さにばらつきがあった床高を、すべて廊下に合わせて揃えてバリアフリーにしました。トイレは奥様お気に入りのクロスがより引き立つ、パリのアトリエのような雰囲気をご提案。手洗いの高さを使いやすい位置に設定し、床は汚れにくく、掃除もしやすい古木調のビニル床タイルを使用しています。

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小さなお子様でも使える様に、ボウルが低く広く汚れも付きにくいタイプのトイレをご提案。家全体の雰囲気と合わせるよう、アイアン製のペーパーホルダーやタオル掛け、木製の棚を使用し、壁面の一部にアクセントクロスを使用するなどの工夫をしました。

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玄関を塞いでいた大きな靴箱は取り除かれ、土間がのびのびと使えるようになり、新たな収納用の棚が玄関横に設置されました。シューズクローゼット仕様に配置された沢山の棚板は、全て可動式になっており、収納する物に応じて高さを変える事が出来ます。
また、玄関先が開閉で手狭になりがちな扉は、折り戸仕様で開口部が広く開き、中に入れるものを選びません。

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洗練されたデザインの洗面台は収納力抜群。大きな三面鏡の後ろに洗面小物もスッキリ納まります。水栓が上部に設置されており、周りに水が飛び散らず広々と使え、また洗面ボウルは継ぎ目のない一体成形なので、お掃除もかんたんです。毎日の支度時間にゆとりが生まれる空間になりました。

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毎日使う場所なので、お気に入りの場所になるようにしたいとご希望だった施主様。洗面脱衣所は洗面台と壁面にモザイクタイルを貼り、カフェスタイルをイメージ。建具のガラスもステンドグラス風で見栄えがよく、全体の雰囲気にマッチしています。洗面台横の造作収納は容量も大きいので、収納不足も解消されました。

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トイレの場所を階段下に移動しました。階段下のトイレは空間が狭く感じやすいですが、タンクレストイレにすることで空間を広くしました。
タンクが無いフチなし形状の便器は掃除がしやすく、便器の中も汚れにくいコーティングがされています。また、便器を取り替えることにより、1回の水使用量は約10年前の便器に比べて1/3になり、環境にもお財布にも優しく。
白を基調にしたナチュラルなトイレ空間になりました。

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トイレの横にあった洗面台はあまり使わないとのことなので撤去し、替わりに大容量の収納を設置。トイレットペーパーのストックや掃除道具など、余裕を持って片付けられます。タイルの壁も取り払ったので、冬でも温度変化が少なく過ごしやすい空間に。トイレの前方部分のスペースが広くなったので使いやすく、またお母様の介助の折にも作業が楽に出来る様になりました。

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ベースカラーを白に設定したトイレには、丸みを帯びた形状でお掃除がしやすい、コンパクトなピンク色のタンク式便器を設置。床には大胆に大判タイルを敷き詰めて、毎日のお手入れを簡単に。日々使う場所だからこそこだわって、清潔感のある明るい空間になりました。

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廊下の一部を洗面脱衣室に取り入れて、洗濯機置き場所を設置。物入として使用されていた階段下は空間を二つに区切り、洗面脱衣室側に収納スペースを、廊下側に物入を設置することで、両方から使える機能的な収納に。洗面化粧台に設置された、継ぎ目のない一体成形のボウルはお掃除も簡単です。洗面台下や鏡裏にも収納スペースがあるので、雑多な物が全てすっきりと収まり、いつでもきれいな状態をキープできるようになりました。

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ナチュラルウッド調の洗面台が映える、明るい清潔感あふれる空間になりました。洗面台が座っても立っても使いやすい高さなので、家族全員がゆったり使えます。
水栓はレバーで簡単に温度や流量を調節でき、高さ調節も可能。溢れがちな洗面所の小物は、大容量のキャビネットと三面鏡の裏側の収納スペースにスッキリ片付けることができます。毎日頻繁に使う場所だからこそ使いやすく！を叶えた素敵な洗面所になりました。

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白を基調とした壁紙に、ニッチに貼られた橙色クロスのアクセントカラーが効いて玄関をオシャレに彩っています。さらに床の黒いタイルが落ち着いた雰囲気を醸し出していて、和モダン風の仕上がりに。左側にはシューズインクローゼットを広く設けたので、玄関はいつでもスッキリ♪
お客様をいつでも招きたくなる明るい玄関になりました。

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古民家の良さを残しつつ、現代の機能性の良さを取り入れて、温かい雰囲気と居心地の良さの融合を考えながら、住みやすくなるようにプランしました。床材は無垢の杉圧密フロアにし、板の凸凹が素足に気持ちよく感じられます。在来の建具をパ－テ－ション風に利用して、狭さを感じさせないようフリ－スペ－スに変え、広い子供の遊び場に、そして納戸としても利用できるようにしました

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大容量の収納靴箱を設置し、前より広くて明るい玄関になりました。床はお手入れがしやすく、自然な土の様な温もりを持つテラコッタ調のタイルを貼り、天井には奥様のお気に入りのプチシャンデリアを設置。お客様はもちろん、日常の家族へのお見送りやお出迎えまでもが楽しくなる素敵な玄関になりました。

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キッチン横にパントリー兼用の家事室を設け、奥様専用のスペースに。窓際には布地が奥に溜まらないよう工夫したデスクを配置し、そこで奥様の趣味の手芸を楽しんでもらえます。
パントリーは可動棚にし、階段下のスペースも収納できるように。たくさんの物が収納できるので、キッチンはいつも片付いた状態をキープしやすくなります。デスク横にニッチを設け、頻繁に手芸で使う物を置くことができるようにしました。

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部屋の中央にあった垂れ壁を取り、天井をつなげて目線を広くし、できるだけ開放感が出る様にしました。 今までは各部屋に段差があり床色が暗く、つまずきなどの危険が心配とのことだったので、床をすべてめくり、根太も組み直して床高をバリアフリーに。 建具は介助しやすいよう全て引き戸に。壁を取ることができない為、引き戸の取り付けができない箇所はアウトセットにして、一階の建具は全て引き戸にしました。

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洗面脱衣室とキッチンがつながっているので、家事動線や風の通りが抜群の、広々と開放的な空間となりました。
色々な物をすっきり片付けられる大容量の収納と、便利で節水効果に優れたタッチレス水栓、影の出やすい部分もしっかり照らすツインライン照明を備えた洗面台は、コーティングされたボウルでお掃除もしやすく、清潔感を長く保つことができます。使いやすくて便利、そして木のぬくもりを感じる特別な空間になりました。

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