ブラウン系のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

安全性と暮らしやすい間取り、動線を良くするためには、階段の架け替えが必須と考え、鉄骨の間を通すプランを検討しました。解体後の状態を見ながら対応できるよう設計段階で工夫することで、建物強度に問題なく階段の位置を変更することができました。インテリアは奥様お好みのフレンチ・シック・スタイル。アンティーク風のくすんだ色やアイアンの小物、飾り梁を空間のスパイスに、ぬくもりのある住まいに生まれ変わりました。

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まずは安全を第一に考慮し、建物の強度化をはかりました。構造柱の補強や交換を積極的に行い、耐震性を向上。その上でお客様の希望をたくさん取り入れた間 取りなどのプランとなっております。築60年の建物とは思えない住まいへと再生する事ができ ました。見た目の変化も大きいですが、それ以上に耐震やバリアフリーなど目にはみえにくい「安全」を実現したリフォームとなっております。

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新築か？フルリフォームか？と悩まれていＳさま。一大決心をして本当に良かった、最高に生活しやすい家ができたとお喜びいただけました。

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凸凹だった外回りをスッキリと減築し、玄関や車庫の位置を変更しました。
以前増築した車庫（ビフォー写真赤枠部分）は洋室や水廻りなどに変更し、耐震性を強化させました。
家をサイズダウンさせ、玄関横に新たに駐車スペースを確保。
玄関は道路に面した正面に配置し、屋根をつけることで雨の日でも濡れずに家に入れます。

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現在の使い勝手の悪い間取りを改善されたいというご要望に、収納力・明るさ・素材感の３つを中心にしたプランニングをさせて頂きました。1階は光を取り入れために、間仕切壁を取り一続きの広いＬＤＫ空間にし、また構造上問題の無い所には窓を新設し、採光を確保しました。各空間に何を収納されるかをヒアリングした上で、適材適所に収納を設けました。

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念願だったフルオープンのキッチンを導入。開放感を損なうことなく、キッチンからテレビと子どもの様子が見える間取りを実現させました。プランニングについても様々なパターンを模索した結果、理想の住まいを叶えたといいます。
内部の階段をなくし外階段にすることで、完全分離型の二世帯住宅となり、その分部屋も広く取ることができました。

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１階の浴室・洗面所の部分に強度不足がみられましたが、 補強することによってバランスが保たれました。

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以前は雑然としがちなダイニングキッチン。
ダークブラウンのモダンなキッチンは、収納たっぷり。

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インナーバルコニーを採用して、他とは違う特別なリビング空間ができました。こだわりのキッチンも存在感があって素敵です。
打合せ＆工事に長期間かかりましたが、その間にお子様も誕生し、ご家族3人+わんちゃんの新しい生活が始まりました。

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高齢者が集うスペース、食堂とデイコーナーを中心に機能訓練スペース、日当たりが良いゾーンに和室静養コーナーを設けました。当然のことながらバリアフリー仕様です。デイコーナーから浴室、便所を利用する廊下を廻れるように計画し、認知症のお年寄りが少しでも落ち着くことができるように配慮しました。道路側開口部を採光と解放感を考慮して大サッシに交換しました。

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以前は居室が細かく区切られ、北側のDKは狭く暗い印象でした。そこで明るい南側に広いLDKを新設。LDKを中心に子ども部屋やSさんの寝室へ直接行ける便利な動線に。
子ども部屋は、小さいうちは広々遊べ、将来仕切れるような間取りで、寝室は賑やかな場所から少しはなし、生活リズムに支障がないように配慮しています。

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玄関へのアプローチに緩やかなスロープを設置し、間口の狭い玄関もゆとりを持たせ、車椅子の出入りをスムーズにしました。
全部屋に床暖房を設置し、窓も複層ガラスに交換。温度のバリアフリーも実現しました。介助する側もされる側も使いやすい設備にしたり、家での長い時間が快適になるよう自然素材を多用するなど、様々な面で暮らしやすさを追求した住まいが完成しました。

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内装材には特にこだわりをお持ちのお客様。「長くあきのこないものを選びたい」との希望に沿って、床には無垢材（ベリー）、壁にはカルクウォール(漆喰）をチョイス。照明計画へも配慮しました。

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施工：ou2株式会社

リフォーム会社担当者より

アールツーホームでは、大切にしているコンセプトが2つあります。 一つは、いつまでも健康に暮らせる住まいをつくること。 も…

外見ばかりを綺麗にするのではなく、配管等の更新も大事なリフォームです。水に錆が混じる、排水の流れが良くない、分電盤のブレーカーが落ちる、などの問題もリノベーションですべて解決できます。

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間仕切りも構造の一部となった鉄筋コンクリート工業化住宅は間取りの変更ができません。リフォームによりドアや窓の開口部を塞ぐことはできるものの広げることは叶いません。「新たに開口を設けることはできない」「利用できるのは既存の開口のみ」という制限された条件のもと、快適な暮らしを実現できるようプランニングさせていただきました。

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長年の風雨と蟻外で痛んでいた基礎や柱を頑丈に補強。要所に柱を増やし、断熱材も充分に施した上プランを練り素材を吟味

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北側の狭いDKで食事をして、くつろぐのは2階の一室。動線に恵まれず、お子様に目が届かないと悩んでおられたことから、南側に家族の集いにふさわしい広々LDKを儲け、水回りも移動

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間取りの大幅変更とともに、耐震補強も必要と考え、大型リフォームを

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内装の仕上げや照明効果までを３Ｄパースで表現することで、イメージをしっかり共有しながら進めるグリッドのリフォーム。分かりやすさはもちろんのこと、品質管理やスピーディーな対応にもこだわっています。

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玄関の部分には、本当に開放的な気分を味わえるウッドデッキ調の場を設け、お子様の遊び場としても利用できるように砂場も作りました。この玄関は2階からも見渡せるので、お子様の状況を確認しながら台所で作業もできます。しかもその空間には気持ちよい光と風が吹き込み、とてもさわやかな空間となっています。ご主人様のゴルフや野球の素振りにも役立つ、とても画期的な多目的空間を演出しています。

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