一戸建てのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

スチール製のバルコニーが設置されていましたが錆びていて見た目にもよくありませんし安全性の面も考えて新しくアルミタイプのものに交換しました。またバルコニー部分の屋根もだいぶ劣化していましたので新しいものに交換しました。

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和室２部屋を１部屋に改装。２つあった入り口の片方を撤去して収納を増設しました。壁にコンセント付のニッチを造り携帯などの充電スペースに。押入れは奥行きを縮めクローゼットタイプにし部屋側を広くすることでベットスペースを確保しています。音は２重サッシを使用することで軽減しました。階段側の壁にガラスブロックを使用したことで階段もあかるくなりました。

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住居部分の外壁と門扉の袖壁部分の外壁をあわせてメンテナンスしました。外壁のメンテナンスはクラック補修やコーキングの打ち直し等により、水密性能や断熱性能を向上させる効果があります。今後も定期的なメンテナンスをお奨めいたします。

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タイル貼りで寒かった和式トイレは壁紙とクッションフロア仕上げとしました。もともと壁にあった見切りを生かし上下のクロスを貼り分けることで 落ち着きのある腰壁調の空間に仕上がりました。毎日つかうトイレですのでエコ商品を採用しました。

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暗く使いづらいと感じられていた和室部分を洋室へ変更しました。北側で採光のとりにくい部屋ですので明るめの建具・内装をチョイスし明るさを確保しています。 押入れをクローゼット折戸に変更することで大きな荷物の出し入れが楽になりました。

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今回のメインテーマは使い勝手と明るさでした。バリアフリーはもちろんのこと生かせるものは生かしながら明るい仕様でご提案させて頂きました。和室として残したお部屋も、畳の張替えなど手を加えることでとても明るく気持ちの良い空間にすることが出来ました。

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屋根はカラーベスト仕様となっており、15年位経過しているためにコケやヒビ割れが目立っている状況でした。お客様は耐震・酸性雨等を心配されているので鋼板タイプをお奨めさせて頂き、また樋についてもせっかく足場を架けるので、同時施工をお奨めさせて頂きました。
外壁塗装に関しては、外観は綺麗でありましたが、メンテナンスとしてご提案させて頂きました。

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屋根材の老朽化を気にされていたため足場を架設し屋根診断を行ないました。屋根や外壁のメンテナンスは、水密性能や断熱性能を向上させる効果がありますので、光熱費の節約にもつながります。今後も定期的なメンテナンスをお奨めいたします。

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既存が通気されていない外壁だったので、一度既存外壁を剥がし垂木を入れてから新たに外壁を貼る方法をとり、断熱性能をアップさせました。旭トステム外装の金属サイディングを採用しました。金属サイディングは軽くて防音性能や断熱性能が高いためクーラーの効きが良くなったようです。

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屋根の葺き替えにあわせて板金部分も新調したことで、築４０年の家が見違えるように綺麗になりました。素材重量の軽いＴルーフへの屋根の葺き替えによって軽量化していますが、見た目はお住まいの雰囲気にあった黒い瓦風のものを採用しました。

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統一感のある木質調のエクステリア商品を希望されておりました。単調にエクステリアを設置するだけでなく、こだわりの商品を組み合わせ、高さを違えたり、なめらかな曲線をとりいれることで変化をつけました。

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既存の壁にはアクセントが少ないということで、リニューアルをご希望されていました。柔らか色合いの壁に塗り変え、乱形石を張ることで雰囲気を一新しました。アクセントになるワンちゃんの飾りは動きを感じるように配置しました。ガーデニングとあわせることで更に魅せかたを楽しんでいただけます。庭にはタイルテラスを新設し、玄関ポーチともつながる広いスペースを造りました。

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防犯面を考慮したクローズ外構をご提案させていただきました。既存ＲＣ擁壁をボーダータイル貼りにして見た目を美しく仕上げました。デザイン性のある門扉と袖壁のダーク色がやわらかな色合いのエクステリアを引き締めました。

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東日本大震災の影響で壊れてしまった塀や外壁の補修をおこないました。破壊されてしまったブロック塀部分はきれいに撤去し、新たにフェンスと組み合わせて設置しました。

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元々設置されていたＧスクリーンもあわせて、調和のとれた空間になるようにバランスを考えました。ＧフレームとＧルーフでテラスを新設。上から見えないように屋根には透明性の低いものを選択しました。お手入れを簡単にできるようテラスはタイルを使用、テラス周りは花壇以外は砂利敷きにしています。お掃除に便利な立水栓も設置しました。

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雑草が生えないようにコストのかからない防草シートと砂利敷きにし、また、リビングから出入りしやすいようにステップを設置しました。陽のあたる広い庭の部分は芝生にし、ゴルフなどできるようなスペースにしました。全体にシンプルだったので、芝生の見切りをインターロッキングにしアクセントをつけました。

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アプローチ部分の平板はすべて撤去し、白とベージュのタイルアプローチにしました。テラスは大きさを悩まれていましたが、ちょうどよい大きさになったと思っています。使いづらいといわれていた散水栓はかわいらしい立水栓に交換しました。

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全体的に円や曲線を重視し、やわらかさと温かみを表現しました。門扉も全体のイメージにあわせて、上下にアイアン調の曲げ物デザインのある親子式のものを採用しました。コンクリート目地も直線ではなく曲線にすることで、ひび割れなどの実用性にデザイン性を加えました。

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ワンちゃんたちも気軽に遊ばせてあげられるよう、動きやすく、また遊び心のあるお庭になるようご提案しました。樹脂舗装、レンガ、乱形石を使い、見た目を楽しく、また雨天時でも歩きやすい実用性のあるお庭としました。また、ガーデニングやペットのお手入れに便利な立水栓も新設しました。

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高尺フェンスは､目隠し機能があり明るさを取り込めしっかりとしたＴＯＥＸプラスＧスクリーン。電動シングルシャッターの柱には防犯用に人感センサーライトを取付。高尺門扉は､電動シングルシャッターと高尺フェンスとバランスの取れたＴＯＥＸエルネクス門扉。カーポートは､大切なお車を風雨･太陽光線から守り､スタイリッシュなＴＯＥＸキューブポート(サイドパネル付)。

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