一戸建てのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

経年劣化による痛みが目立ってきた外壁を高圧洗浄でキレイにしたあと、シリコン系塗料で塗装しました

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築年数20年が経過した外壁を「外壁塗装５０万円パック」でリニューアルしました。

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もともとLDKだった１部屋を寝室と廊下に分け、間仕切りを両面から使う収納にしました。あらかじめ何を入れたいかをリストアップしてもらい、場所によって奥行きを変えてあります。寝室側から奥行きを使う場合は、廊下側には洗剤ストックなどを入れる薄型のスペースというような利用方法です。表面は、狭い廊下に圧迫がないよう、壁と一体に扉を付け、取っ手レスにしてあります。

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傷んでいた和室を、フローリングに張り替えました。腐蝕していた下地から補修いたしました。
内部建具は、すべて取り替えました。収納部だったところを加工して冷蔵庫置き場にいたしました。

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予算を抑える為、タイヤが乗る部分だけ枕木を採用し、あとは砕石を敷いただけ。
ガレージの奥にはシンボルツリーを植えました。
お隣のコンクリート打ちっぱなしの塀にデザインが同化していて自然な感じがとてもいいです。

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狭かったＴ字型の洗面室は角部分を広げて正方形に。
洗濯機や棚を置いてもゆ～ったり使えます。

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玄関正面にあるシューズクローゼット。
この回りに廊下を配置する事で、玄関とリビングとの目隠しになり
丸見えにならないのに、風通しのよいお家に。
シューズクローゼットの中には棚板がいっぱいあり、下３段は可動棚になっています。
左側には傘や、ワンちゃんのリードが掛けれるフックもあります。

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床は、無垢のパイン材で温かみのあるリビングに。無垢材は、月日が経つと徐々に色が変わっていき、どんどん深みのあるいい色になっていきます。また、一般のフローリングと比べて暖かく足にも優しい素材です。壁、天井はドライウォール工法で仕上げました。ホルムアルデヒドなどの有機化学物質を一切含まない、水性塗料で塗装しましたので、小さなお子様がいらしても安心です。

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廊下には燻熱処理を施した、檜を使用しました。味のある唐松のフローリングとは一味違った風格のある床材となりました。

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以前洋室だったお部屋を和室にしたいというご要望でした。予算内で、床の間と仏間を取り入れ、畳は琉球畳にするというご要望をいただいておりましたので、サンプルや参考写真などを用いながら理想とされるお部屋に近づくよう打ち合わせを重ねました。

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ノーリツ　シャンピーヌS　750サイズ洗濯パン、洗濯水洗など新調し、建具も新しくし、広くなって使いやすくなりました。

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風雨にさらされボロボロになってしまったテラスの床材。
既存のサンルームを取り外し、新たにウッドデッキを施工。
完成後に、屋根部分を再び取り付けました。
天然木に三度の塗装をし、防虫・撥水対策を施しました。
材料の撥水塗装を現場施工前に行ったため、
塗斑が出来ず完成度の高い仕上りになりました。

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クロス、フローリングの全面張り替えを行いました。ピカピカの床、真っ白のクロスでリフレッシュされたリビングに、さわやかな風が吹き抜けます。

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以前より広いスペースをとり、新たに窓を設けました。換気もしやすく明るいトイレに。手すりをつけて更に使いやすくなりました。

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トイレはタンクの無い、タンクレスタイプ。
オリジナルの手洗いカウンターがオシャレな空間を演出しています。

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壁や床の色味を抑えることで、清潔感漂う空間に。

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座りながら手を洗えるという、ご主人様の要望を叶えたトイレ。奥様が選んだ植木鉢を手洗いボウルに採用。

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リビングの白い空間に障子枠も白く塗装　モダンな空間に仕上がりました

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施工：タカハシ建設株式会社一級建築士事務所

リフォーム会社担当者より

弊社は直営施工で営業から工事まで全て社内で行います中間マージンを排しリーズナブルで品質の高いリフォームをご提供させていた…

意外と気が付かず、後回しにされがちな外廻りメンテナンス。でも放っておくと一番危険なのです。バルコニー使用頻度が少ないという事でしたが、雨漏りや鉄骨系建材の損傷もあり、部分的な雨漏り対応だけではお客様にとって良くないと感じましたので、土間用ウレタン防水をし（軽歩行仕様）、ガルバニウム鋼板を使って全体的なバルコニー改修工事をさせていただきました。

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築３０年経過されているということでした。劣化部分が雨漏りの原因となっていましたので、きちんと修理させていただきました。ご自分で何度か修理されているということでしたが、今回ご依頼いただいたことで雨漏りの悩みを無くすお手伝いができて本当によかったです。

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