一戸建てのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

道路に面した和室を、ご主人の趣味であるバイクのためにガレージにリフォームしました。
入り口は店舗用引き戸サッシを採用し、袖壁に引き込む事で大開口を実現。電動シャッターも設置しました。
和室の床は解体し、土間打ちした上におしゃれなフロアタイルを施工。
道路に面した開口部は店舗用サッシを採用する事で、2枚引き戸を袖壁に引き込む事が可能になりました。
シャッターはサンワの電動式を使用しました。

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施工：有限会社パイプライン

リフォーム会社担当者より

お客さまのご要望（予算、イメージ等）に限りなく近づけるよう、尚且つ経験豊富なアドバイザーが過去の例や経験により満足頂ける…

天井・壁・床・排水ﾄﾗｯﾌﾟに断熱材仕様のオプションを追加しました。浴槽は魔法瓶浴槽が標準設置です。窓は、追加工事で内窓を設置し、断熱性能が格段にアップしました。清掃性も重視して、お掃除らくらくなカラリ床、人工大理石の浴槽も装備。一方、鏡や棚はマグネットで取付られる市販品を。浴槽横には手摺をつけ、脱衣所からの出入りの段差もなくしてバリアフリーに

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TOTOシステムバスルームシンラを設置。
ALCの住居で浴室窓側は北側斜線規制のため、下がり屋根になっています。
鉄骨の柱を避けるため、採寸は慎重におこないました。
魔法瓶浴槽に浴室暖房乾燥機で冬も暖かくご使用頂けます。
床ワイパー洗浄もつけたので、お手入れも楽々。
今まで隙間風が吹き込んでいたジャロジー窓は、カバー工法で押し出し窓に変更。
浴室の気密性も増しました。

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江戸川区築15年の戸建住宅を中古で購入したお客様。
入居前に外壁塗装を施工しました。
塗料は日本ペイントのパーフェクトトップ。
ラジカル塗料というグレードで、塗膜の劣化要因となるラジカル因子を抑え、
高耐久で低汚染性の高い塗料です。
塗料の耐久性は15年と高寿命。
これから15年安心してお住まいになれます。

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多頭飼いの猫ちゃん4匹の他に、保護猫3匹が急遽加わり計7匹の猫ちゃんがいるお宅。
それぞれの猫ちゃんの居場所をつくるために、壁面にキャットウォークとなる棚を設置しました。
壁の柱を狙って取付したので、下地工事とクロス工事は不要。
棚板とブラケットはホワイトで統一し、すっきり美しく仕上げました。
猫ちゃんたちも大喜びです。

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築古の賃貸戸建住宅のトイレリフォーム。
入居されているのは一人暮らしのご高齢者様。
足腰が不自由になり、和式便器の使用が不便になってきた、と工事をご依頼くださったのは入居者のお子様。
大家さんの承諾も得られ、洋式便器にリフォームする事になりました。
賃貸住居のため、最低限の工事で、1日で施工しました。

全体を白で仕上げ、使いやすく清潔感のあるトイレに生まれ変わりました。

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築15年の中古一戸建てを購入したお施主様から、リフォームのご依頼を頂きました。
キッチンの位置は変えず、ただしパントリーがほしい、との要望でシンク横にスペースを捻出しました。
パントリー内の棚はお施主様が設置できるよう、壁の下地にベニヤを入れました。
冷蔵庫や食器棚スペースも寸法を細かく計算して設計。
キッチン本体はクリナップのシステムキッチン・ラクエラを採用。
キッチンは白い扉ですっきりシンプル

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隣家の視線が気になる、という都心ならではのお困り事です。
まだ小さいお子さんがいらっしゃるので、屋上のスペースを遊び場として活用したい、とのご要望でした。
フェンスを取り付けた事で、バルコニーライフを楽しむ事ができそうです。

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置き型コンロを希望されていたので、特注でコンロキャビネットを分割発注。置き型コンロが置けるよう、現場で加工して納めた。システムキッチンはクリナップラクエラを採用。吊戸棚もなくシンプルなすっきりしたキッチン。床天井、やキッチン入り口引き戸も老朽化しており、傷んだ部分は補強しながら、リフォームした。

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浴室からの水漏れ、シロアリの被害など建物構造面に不安があった。浴室は1坪の広さがあるが、バランス釜で浴槽自体は足を伸ばす事ができない。また階段下に設置されている為、斜め天井の特殊な形状であった。

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お客様が閉所恐怖症の感がある・・・との事で、ロフトベットの天井高と、ベット下の収納スペースの確保の設計に拘りました。

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外壁サイディング帯板の塗装が剥がれ、水が入り込んでいました。
板金で帯板表面を覆い、外壁との接合部はコーキングで止水しました。
帯板の張替えより安価で施工日数も短く、メンテナンスも楽になります。

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リビング階段下を収納スペースに有効活用。デットスペースだった階段下をリビング側から開口し、新たな収納スペースを作った。収納の入り口は、飾り棚やマガジンラックも併設したスライディングの引き戸に。アイアンや古材、流木を使用しDIY風に仕上げた。収納内部は、床にはビニールタイル、壁はボードを塗装し見た目も綺麗に。奥のスペースには棚も設置し、ごちゃつきを解消。

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ウッドデッキの出巾のあるので、物干しに洗濯が干しやすくなった。
デッキの正面には柵も設置した。

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強風で飛ばされたベランダ屋根のリフォーム。
対候性のあるポリカーボネイトの屋根に交換しました。

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古い屋根は瓦のズレ、棟の漆喰の破損等が見られ危険な状態で、雨漏りもしていました。
既存瓦で撤去後、野地板ベニヤの張替え、防水シートからやり直しました。
軽量でメンテナンスの楽な、ガルバリウム鋼板を施工。断熱性能もあるので、夏場の暑さ対策になります。

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新しいドアはシンプルな白色面材にしました。
レバーハンドルは曲線形状のタイプにして、柔らかさを出しました。

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在宅でも施工可能な上張りのシステム階段を採用しました。

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廻り階段はコーナー部で高さがずれてきてしまう為、入隅でわざと手摺を見切りました。

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浴室折戸が破損し、開け閉めにも支障をきたすように・・・
ドアパネルも割れてしまっています。
ユニットバス全体工事には予算が足りず、ドアのみ交換する事になりました。
LIXILリフォーム用浴室ドアの、新しく出たアタッチメント工法を採用。
カバー工法と違い枠の厚みが最小限に抑えられるので、
床の段差や開口寸法が小さくなる事がなく、違和感がありません。
見た目もすっきりします。

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